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등록번호 857511

㎡
평
  • 안정적인 임대수익 창출 가능한 범일동 상가 매매 매물의 1번째 사진
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다용도점포•지상 1층•전용 169.36㎡

안정적인 임대수익 창출 가능한 범일동 상가 매매

층일부•지상 28층 빌딩

부산광역시 동구 범일동 상가 매매 매물입니다. 매매가 3억 5,000만원, 관리비 월 20만원. 전용면적 169.36㎡(약 51.23평), 지상 1층 (총 28층 건물), 범일역 도보 6분, 업종 다용도점포. 네모 등록번호 857511, 맘편한부동산 공인중개사사무소 중개.

범일역도보 6분
15
0
매매가
3억 5,000만
권리금
-
월 관리비
20만

중개사 코멘트

좌천역에서 가까운 역세권 매물로 버스정류장과 역이 가까워 교통편이 좋습니다. 현재 3개 호실을 모두 터서 사무실로 임대 중이며, 보증금 2000/75만원으로 안정적인 수익창출 가능한 매물입니다. 건물 내외부 상태가 깨끗하고, 주차 및 시설이 편리합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

28층, 프라임형 빌딩 아이콘

28층, 프라임형 빌딩

연면적 20,000평 이상, 최고 월 임대료, 지역 랜드마크로 자리잡고 있습니다.

범일역 도보 6분 아이콘

범일역 도보 6분

범일역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2025.07.23 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

169.36㎡ / 337.02㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

4대 / 622대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

10대

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

판매시설

사용승인일

1997.10.25

건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철골철근콘크리트구조
층수
지하 7층 ~ 지상 28층
대지면적
4,375.5㎡
건축면적
2,991.32㎡
연면적
85,572.56㎡
건폐율
68.37%
용적률
1450.81%
주차
자주식 477대 / 기계식 145대
엘리베이터
승용 10대 / 비상용 2대
사용승인일
1997.10.25
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
제조업소
제2종근린생활시설(제조업소)
42.12㎡
B1
기타판매시설
판매시설공유
466.33㎡
B1
부대시설
전체공유(주차장)
1,173.91㎡
B1
목욕장
일반목욕장
555.32㎡
B1
아파트
아파트공유
149.04㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 범일역

    도보 4분, 210m

  • 범일역.범일동부산은행

    도보 4분, 238m

  • 부산진시장

    도보 6분, 365m

  • 부산진시장

    도보 6분, 388m

중개사 정보

중개사 이미지
맘편한부동산 공인중개사사무소
대표김동력• 대표 중개사김동력
등록번호제26470-2024-00007호
대표번호010-6564-5932
담당자 연락처0504-1389-4779
부산 연제구 중앙대로 1053 (연산동, 동림빌딩) 2층

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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