등록번호 857284

㎡
평
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돈까스/우동•지상 1층•전용 49.02㎡

성균관대 대학가 상권, 배후수요 풍부한 율전동 1층 음식점

층일부•지상 2층 빌딩

경기 수원시 장안구 율전동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 110만원, 권리금 4,000만원. 전용면적 49.02㎡(약 14.83평), 지상 1층 (총 2층 건물), 성균관대역 도보 6분, 업종 돈까스/우동. 네모 등록번호 857284, 캐치부동산합동공인중개사사무소 중개.

성균관대역도보 6분
517
2

월세
110만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
4,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

성균관대 대학가 상권에 위치하고 있는 곳으로 유동인구가 풍부한 1층 상가입니다. 대학가에 위치한 특성상 젊은층의 수요가 높고, 주변 주거지역도 함께 형성되어 있어 주민분들의 수요 또한 높습니다. 전용 약 15평, 뒤쪽으로 창고가 있어 다양하게 활용 가능하며, 내부 집기 등 최상의 상태로 깨끗하게 관리되어 있어서, 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간 및 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 돈까스 전문점을 운영하신다면 기술, 레시피 전수, 교육 가능합니다. 주말에 가게 앞쪽으로 거리축제가 열리며, 성균관대 학생들이 골목으로 진입할 수 있도록 학교 담장을 개방해 놓아서 접근성이 우수합니다. 권리금 포함내역 : 내부 시설, 집기 전체 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 레시피 전수
및 교육 아이콘

    레시피 전수 및 교육

  • 주방•집기
시설 승계 아이콘

    주방•집기 시설 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

성균관대역 도보 6분 아이콘

성균관대역 도보 6분

성균관대역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

대학가, 학세권 상권 아이콘

대학가, 학세권 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 대학생, 평일 초중고생 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

돈까스/우동

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

49.02㎡ / 49.02㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1980.01.28


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
벽돌구조
층수
지하 1층 ~ 지상 2층
대지면적
0㎡
건축면적
49.02㎡
연면적
126.91㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1980.01.28
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
창고
34.78㎡
1F
소매점
점포
49.02㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
43.11㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 성균관대학교

    도보 1분, 34m

  • 성균관대학교

    도보 1분, 65m

  • 율천동주민센터

    도보 3분, 137m

  • 율천동주민센터

    도보 3분, 147m

  • 성균관대역

    도보 4분, 218m

  • 천록아파트

    도보 4분, 236m

  • 천록아파트

    도보 4분, 240m

  • 롯데마트

    도보 4분, 243m

  • 롯데마트

    도보 4분, 255m

  • 성균관대역(마을)

    도보 5분, 268m

  • 이마트에브리데이

    도보 5분, 270m

  • 이마트에브리데이

    도보 5분, 280m

  • 율전초등학교

    도보 5분, 301m

  • 삼성아파트

    도보 5분, 312m

  • 율전초등학교

    도보 5분, 318m

  • 성균관대역

    도보 6분, 358m

  • 율전초교

    도보 6분, 376m

  • 율전초교

    도보 6분, 396m

  • 동문굿모닝힐아파트.율전이인아파트

    도보 7분, 402m

  • 동문굿모닝힐.율전이안아파트

    도보 7분, 402m

  • 삼성1차아파트

    도보 7분, 454m

  • 삼성래미안아파트.성대후문

    도보 7분, 459m

  • 삼성래미안아파트.성대후문

    도보 7분, 463m

  • 율전성당.성균관대역

    도보 8분, 497m

  • 신일아파트

    도보 8분, 498m


중개사 정보

중개사 이미지
캐치부동산합동공인중개사사무소
대표함철훈• 대표 중개사함철훈
등록번호41113-2024-00035
대표번호031-234-5777
담당자 연락처0504-0906-2220
경기 수원시 권선구 세권로 156 (세류동, 동신빌딩) 201호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 126만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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