등록번호 817945

㎡
평
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다용도점포•지상 2층•전용 45.64㎡

번화가 상권, 유동인구 많은 민락동 상가매매

층일부•지상 3층 빌딩

부산 수영구 민락동 상가 매매 매물입니다. 매매가 5억 8,000만원, 관리비 월 15만원. 전용면적 45.64㎡(약 13.81평), 지상 2층 (총 3층 건물), 업종 다용도점포. 네모 등록번호 817945, 맘편한부동산 공인중개사사무소 중개.

392
1

매매가
5억 8,000만
권리금
-
월 관리비
15만

중개사 코멘트

측면 광안대교 뷰가 나오는 매물입니다. 화장실은 건물내 남녀분리되어 5칸이 있어 넉넉하고 쾌적하게 이용 가능합니다. 상가주차장은 2층 주차장으로, 2층을 거쳐 1층과 3층 상가를 사용할 수 있는 구조입니다. 해당호실은 엘리베이터와 계단, 화장실 모두끼고 있어서 고객들 꼭 지나가야하는 동선에 있기에 가시성 좋고 접근성이 매우 좋습니다. 실사용 및 임대용으로도 추천드리는 상가입니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

3층, 대형 빌딩 아이콘

3층, 대형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

준공 4년차, 최신 건물 아이콘

준공 4년차, 최신 건물

2022년 10월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

45.64㎡ / 105.63㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 3개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

8대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2022.10.12


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 19층
대지면적
6,213㎡
건축면적
3,696.95㎡
연면적
46,021.83㎡
건폐율
59.50%
용적률
449.84%
주차
자주식 389대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 7대
사용승인일
2022.10.13
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
오피스텔
주차장,창고
4,377.24㎡
B2
오피스텔
주차장,전기실.기계실,창고
4,863.18㎡
1F
오피스텔
주차장
1,517.9㎡
1F
오피스텔
관리실,방재실,MDF실,생활폐기물실,경비실
149.16㎡
1F
일반음식점
제1,2종근린생활시설
1,360.32㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 500m 주변에 버스정류장 정보가 없습니다.


중개사 정보

중개사 이미지
맘편한부동산 공인중개사사무소
대표김동력• 대표 중개사김동력
등록번호제26470-2024-00007호
대표번호010-6564-5932
담당자 연락처0504-1389-4779
부산 연제구 중앙대로 1053 (연산동, 동림빌딩) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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