등록번호 781310

㎡
평
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커피점/카페•지상 2층•전용 135.54㎡

정왕동 거북섬 상권, SNS 핫플레이스, 전경이 멋진 카페

층일부•지상 3층 빌딩

경기 시흥시 정왕동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 253만원, 권리금 1억 9,000만원. 전용면적 135.54㎡(약 41평), 지상 2층 (총 3층 건물), 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 781310, 로얄공인중개사사무소 중개.

419
1

월세
253만( 97만 )(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
1억 9,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

웨이크파크 서핑장뷰가 바로 앞에 펼쳐지는 뷰가 워낙 좋고, 국내에서 즐기는 해외 감성의 카페라 오시는 분들이 많습니다. 매장 사진과 같이 하와이 느낌의 인테리어가 깔끔하게 되어 있고, 최근 귤나무와 벚꽃 포토존까지 리모델링 했습니다. 카페에 테라스도 갖추어져 있어 공간 활용에 용이합니다. 인수 후 다른 카페로 운영하셔도 되지만 블루웨이브커피를 이어 하시는 분께는 가맹비/로열티 평생 면제 혜택을 드립니다. 또한 지속적인 블루웨이브본사의 관리를 받을 수 있고 매 분기 신메뉴 출시와 교육으로 처음 카페를 운영하거나, 오토 운영을 생각하시는 분들께도 어려움이 없으실 겁니다. 권리금 포함내역 : 모든 시설 및 집기 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 무상 임대
기간 제공 아이콘

    무상 임대 기간 제공


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

준공 6년차, 최신 건물 아이콘

준공 6년차, 최신 건물

2020년 4월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

135.54㎡ / 135.54㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 22대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2020.04.03

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
공장
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 3층
대지면적
0㎡
건축면적
300.96㎡
연면적
902.88㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1996.08.26
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
일반공장
직원식당
280.8㎡
1F
일반공장
구내매점
20.16㎡
2F
일반공장
직원식당
300.96㎡
3F
일반공장
강당
300.96㎡
옥탑
일반공장
계단실(연면적제외)
17.28㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 자원재생공사

    도보 2분, 104m

  • 자원재생공사

    도보 2분, 111m

  • 시화염색단지입구

    도보 3분, 171m

  • 시화염색단지입구

    도보 3분, 195m

  • 삼양사

    도보 4분, 222m

  • 삼양사

    도보 4분, 242m

  • 동해케미칼.서울제약

    도보 4분, 253m

  • 동해케미칼.서울제약

    도보 4분, 255m

  • 시화환경사업소

    도보 7분, 404m

  • 시화환경사업소

    도보 7분, 427m


중개사 정보

중개사 이미지
로얄공인중개사사무소
대표김희은• 대표 중개사김희은
등록번호41390-2020-00093
대표번호031-312-9191
담당자 연락처0504-0906-2335
경기 시흥시 새재로17번길 9 (장현동) 104호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 254만 7,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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