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등록번호 740300

㎡
평
  • 주거지 상권, 수요도 많은 선화동 매장 매물의 1번째 사진
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다용도점포•지상 1층•전용 213.18㎡

주거지 상권, 수요도 많은 선화동 매장

층일부•지상 13층 빌딩

대전광역시 중구 선화동 상가 매매 매물입니다. 매매가 5억 2,000만원, 관리비 월 25만원. 전용면적 213.18㎡(약 64.49평), 지상 1층 (총 13층 건물), 업종 다용도점포. 네모 등록번호 740300, 더좋은공인중개사 중개.

410
1
매매가
5억 2,000만
권리금
-
월 관리비
25만

중개사 코멘트

왕복 8차선 사거리에 위치한 아파트 상가여서 주목도와 접근성이 매우 좋습니다. 주변에서 찾기 힘든 대형 면적의 매장입니다. 건물에 3~4대 주차 가능합니다. 주변으로 주거지가 밀집해 있어서 유동인구 및 수요가 많은 곳입니다. 매매도 가능합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금 비율 조정 아이콘

    월세•보증금 비율 조정

  • 월세•보증금 협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능

상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

13층, 소형 빌딩 아이콘

13층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2023.03.31

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

213.18㎡ / 310.74㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

4대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2005.12.26

건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 13층
대지면적
1,689.3㎡
건축면적
1,151.86㎡
연면적
12,393.22㎡
건폐율
68.19%
용적률
578.22%
주차
자주식 103대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2005.12.27
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
아파트
주차장
1,189.5㎡
B1
아파트
아파트(발전기실,변전실)
150.23㎡
B1
아파트
아파트(계단실,승강기)
33.15㎡
B2
아파트
주차장
1,219.26㎡
B2
아파트
아파트(계단실,승강기)
33.15㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 중촌네거리

    도보 2분, 79m

  • 선화동천주교회

    도보 2분, 109m

  • 중촌네거리

    도보 2분, 119m

  • 세명요양병원

    도보 3분, 155m

  • 은행선화동주민센터

    도보 5분, 308m

  • 목동네거리

    도보 5분, 325m

  • 목동네거리

    도보 6분, 352m

  • 은행선화동주민센터

    도보 6분, 375m

  • 중촌동주민센터

    도보 7분, 416m

  • 목동네거리

    도보 7분, 424m

  • 삼성2동

    도보 7분, 443m

  • 삼성2동

    도보 7분, 448m

  • 중앙중고등학교

    도보 7분, 459m

  • 한사랑아파트

    도보 7분, 460m

  • 대종로네거리

    도보 7분, 461m

  • 삼성2동

    도보 7분, 466m

  • 삼성2동

    도보 8분, 469m

  • 대종로네거리

    도보 8분, 479m

중개사 정보

중개사 이미지
더좋은공인중개사
대표이광성• 대표 중개사이광성
등록번호30170-2025-00035
대표번호042-536-4982
담당자 연락처0504-1389-1727
대전 서구 도솔로 356 (괴정동) 101호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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