등록번호 862168

㎡
평
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다용도점포•지하 1층•전용 58.14㎡

대화동 오피스 상권 위치, 즉시 입주 가능한 상가 매매

층일부•지상 12층 빌딩

대전 대덕구 대화동 상가 매매 매물입니다. 매매가 5억 5,000만원, 관리비 월 19만원. 전용면적 58.14㎡(약 17.59평), 지하 1층 (총 12층 건물), 업종 다용도점포. 네모 등록번호 862168, THE괜찮은 공인중개사사무소 중개.

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매매가
5억 5,000만
권리금
-
월 관리비
19만

중개사 코멘트

건축물대장상 지하 1층이지만, 육안상 1층으로 보이는 상가입니다. 대로변에 위치하고 있는 상가로 가시성이 좋고, 접근성이 우수합니다. 대전 일반산업단지 내에 위치하고 있는 건물이며, 신축 건물에 입점 한 곳이라 주차 및 시설이 편리합니다. 주변 상권이 잘 형성되어 있고 유동 인구가 많아서 매출이 안정적이며, 배후수요 풍부합니다. 전용 17.59평, 공간 활용도가 높아 다양한 공간으로 연출 가능하며, 무권리 점포로 다용도로 활용 가능합니다. 제한 업종은 편의점, 카페, 식당, 부동산이며, 추천 업종은 미용실, 네일샵, 공방, 도소매 사무실, 매장 등입니다. 현재 공실로 즉시 입주 가능합니다. 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
없음 아이콘

    권리금 없음


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

12층, 프라임형 빌딩 아이콘

12층, 프라임형 빌딩

연면적 20,000평 이상, 최고 월 임대료, 지역 랜드마크로 자리잡고 있습니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

준공 4년차, 최신 건물 아이콘

준공 4년차, 최신 건물

2022년 11월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

58.14㎡ / 116.1㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 681대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

9대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2022.11.15


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공장
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 12층
대지면적
10,608.7㎡
건축면적
8,103.85㎡
연면적
69,597.25㎡
건폐율
76.39%
용적률
349.64%
주차
자주식 681대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 4대 / 비상용 5대
사용승인일
2022.11.15
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타공장
주차장
2,424.6㎡
B1
기타공장
공장(지식산업센터, 창고), 제1,2종근린생활시설
4,848.86㎡
B2
기타공장
기계실,발전기실,전기실
761.66㎡
1F
기타공장
공장(지식산업센터), 제1,2종근린생활시설
2,273.11㎡
2F
기타공장
공장(지식산업센터)
2,448.56㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 부국레미콘

    도보 1분, 45m

  • 부국레미콘

    도보 1분, 58m

  • 대화동행정복지센터

    도보 6분, 349m

  • 제일사료

    도보 6분, 354m

  • 제일사료

    도보 6분, 355m

  • 공구백화점

    도보 6분, 384m

  • 공구백화점

    도보 7분, 407m

  • 대화동행정복지센터

    도보 7분, 426m


중개사 정보

중개사 이미지
THE괜찮은 공인중개사사무소
대표송샛별• 대표 중개사송샛별
등록번호30200-2020-00119
대표번호042-825-5426
담당자 연락처0504-0836-8614
대전 유성구 원신흥남로42번길 28-19 (원신흥동) 101호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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