등록번호 546128

㎡
평
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다용도점포•지상 1층•전용 806.6㎡

★북구에 있는 점포 임대 매물입니다★

층전체•지상 10층 빌딩

부산 북구 만덕동 상가 매매 매물입니다. 매매가 68억원. 전용면적 806.6㎡(약 244평), 지상 1층 (총 10층 건물), 만덕역 도보 2분, 업종 다용도점포. 네모 등록번호 546128, 맘편한부동산 공인중개사사무소 중개.

만덕역도보 2분
442
1

매매가
68억
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

★1층 카페/2층 피자집 ★ ■ 입지적 장점 ■ ▶지하철역이 가까운 역세권 매물입니다. ▶상권이 잘 형성 되어있어서 유동인구가 많아 유입되는 손님이 꾸준히 있어서 매출이 꾸준히 나오는 매장입니다. ▶인근에 아파트가 많이 위치해있어서 주민분들의 수요가 많아 단골 손님을 유치하기 좋은 조건의 매물입니다. ■ 시설 및 인테리어 ■ ▶내부 인테리어가 잘 갖추어져 있어서 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간과 비용을 아끼실 수 있습니다. ▶인테리어 및 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 시설 투자 비용을 아끼실 수 있습니다. ▶적극적으로 운영하시면 매출 향상이 충분히 기대되는 모든 조건을 갖추고 있는 매장입니다. ★3~5층 공실(내부구조 동일)★ ▶무권리 점포로 다용도로 활용 가능합니다. ▶공간 활용이 높고, 업종 제한이 없어서 다양한 공간으로 연출 가능합니다. ▶항아리 상권이라 아파트에 거주중인 주민분들의 수요가 많습니다. ▶지하철역이 가까운 역세권 매물입니다. ▣직접 확인하는 매물이기에 절대 허위매물 없으며 안심하고 문의하시면 친절하게 상담해드리겠습니다▣ ※광고는 현재 매물 소유자로부터 직접 취득한 정보의 의해 작성되었습니다. 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 일부 변동된 사항은 "매물 설명"을 참고해주세요!

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

10층, 소형 빌딩 아이콘

10층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

만덕역 도보 2분 아이콘

만덕역 도보 2분

만덕역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

806.6㎡ / 806.6㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

미등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2019.01.29


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 10층
대지면적
318㎡
건축면적
187.48㎡
연면적
1,893.91㎡
건폐율
58.96%
용적률
478.70%
주차
자주식 3대 / 기계식 11대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2019.01.30
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
오피스텔
자주식주차장,다층순환식주차장
178.1㎡
B1
오피스텔
계단실,통신실
28.98㎡
B2
오피스텔
다층순환식주차장,기계실
164.55㎡
1F
휴게음식점
제2종근린생활시설(휴게음식점)
185.98㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(휴게음식점)
185.98㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 만덕교차로(만덕역)

    도보 2분, 88m

  • 만덕역.만덕사거리

    도보 3분, 191m

  • 만덕삼성아파트

    도보 4분, 202m

  • 만덕2동주민센터

    도보 6분, 389m

  • 만덕2동주민센터

    도보 7분, 411m

  • 만덕주공아파트

    도보 7분, 434m

  • 만덕주공아파트

    도보 7분, 462m


중개사 정보

중개사 이미지
맘편한부동산 공인중개사사무소
대표김동력• 대표 중개사김동력
등록번호제26470-2024-00007호
대표번호010-6564-5932
담당자 연락처0504-1389-4779
부산 연제구 중앙대로 1053 (연산동, 동림빌딩) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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