📢 을지로2가 중심상권! 월매출 4,000만원 운영 매장

월세

300만(부가세 별도)

보증금

4,000만

권리금

비공개

월 관리비

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중개사 코멘트

▣ 임대료 및 관리비의 부가세 적용 여부는 별도 확인이 필요합니다. ▣ 권리금 있음 — 구체적인 금액은 비공개하며, 기존 영업시설 및 집기 양도범위와 세부 조건은 협의 가능합니다. 📢 “을지로2가 중심상권! 월매출 4,000만원 운영 매장 · 2층 약 28평 · 영업 양도양수” ⭐ 매물 특징 ✔ 보증금 4,000만원 / 월세 300만원 ✔ 월 관리비 10만원 ✔ 지상 2층 / 공부상 면적 92.56㎡(약 28평) ✔ 현재 정상 영업 중인 매장 ✔ 월매출 약 4,000만원으로 안내 ✔ 기존 영업시설 및 운영 기반 양도 협의 ✔ 건물 내부 화장실 이용 ✔ 주차 불가 / 승강기 없음 ✔ 영업 양도양수 및 입주 시기 협의 📍 입지 환경 ✔ 서울 중구 을지로2가 중심상업지역 ✔ 도심 업무시설과 상업시설이 형성된 생활권 ✔ 직장인 및 도심 방문객을 대상으로 하는 상권 ✔ 을지로 일대의 다양한 상업시설과 연계 가능한 입지 🎯 추천 포인트 ✔ 현재 매출이 발생하고 있는 운영 매장 ✔ 월매출 약 4,000만원의 영업실적 안내 가능 ✔ 기존 시설과 운영 기반을 활용한 창업 검토 가능 ✔ 약 28평 규모의 2층 독립 영업공간 ✔ 신규 창업보다 기존 매장 인수를 선호하는 분께 적합 ✔ 매도인의 개인 사정과 무관하게 정상 영업 중인 매장 ✔ 양도조건 및 시설 인수범위 협의 가능 💡 이런 분께 추천 ✔ 을지로 도심상권에서 창업을 준비하는 분 ✔ 기존 매장을 인수해 영업을 시작하려는 사업자 ✔ 실제 매출자료를 검토하고 창업하려는 분 ✔ 20평대 후반의 영업공간을 찾는 분 ✔ 기존 시설과 영업 기반을 함께 인수하려는 창업자 ※ 월매출은 양도인 제공 정보이며, 매출증빙·영업이익·시설상태·영업 인허가 및 양수도 조건은 별도 확인이 필요합니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 입지 분석부터 임대조건 검토, 권리금 및 시설 양수도 관련 사항까지 안내해 드립니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784