등록번호 966628

㎡
평
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한식점•지상 1층•전용 59.5㎡

종로3가 초역세권 SSS급 한옥 인테리어 상가

빌딩전체•지상 1층 빌딩

서울 종로구 익선동 상가 임대 매물입니다. 보증금 4,000만원, 월세 370만원, 권리금 2억원. 전용면적 59.5㎡(약 18평), 지상 1층 (총 1층 건물), 안국역 도보 7분, 업종 한식점. 네모 등록번호 966628, 강남아라공인중개사사무소 중개.

안국역도보 7분
45
0

월세
370만(부가세 별도)
보증금
4,000만
권리금
2억
월 관리비
-

중개사 코멘트

● 매물 상세 정보 - 면적 : 전용 약20평(건축물대장상 면적보다 사용면적 큼)+창고공간 - 층수 : 지상1층 - 주차 : 주차불가 - 화장실 : 내부 화장실 - 위반건축물 여부 : 해당없음(건축물대장 기준) - 사용승인일 : 건축물대장 상 공란으로 임의작성함 - 추천업종 : 일반음식점,카페,공방,소매점,판매점 등 업종협의 가능 ● 매물 가격 정보 - 보증금 : 4,000만원 - 임대료 : 370만원(부가세별도) - 관리비 : 자체관리 ● 상권&입지 및 매물특징 - 3호선 5호선 종로3가역 초역세권 도보2분 이내 위치 - 종로3가 핫플레이스 위치 - 홀+주방+창고공간有 - 주방시설 완비 - 개별 냉난방으로 천청형 냉난방기 완비 - 입주 및 업종 협의 가능 - 층고 높음 - 건물 전체 사용 - 핫플레이스에 위치해 있어 수요 많음(외국인도 많음/관광호텔 근접)

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

1층, 소형 빌딩 아이콘

1층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

1층, 한식점 상가 아이콘

1층, 한식점 상가

유동인구가 많고 인지도 확보, 고객 접근성이 매우 높습니다.

안국역 도보 7분 아이콘

안국역 도보 7분

안국역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

59.5㎡ / 95.9㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1986.01.01

이런 특징이 있어요

창고인테리어(설비) 구비24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
일반목구조
층수
지하 없음 ~ 지상 1층
대지면적
95.9㎡
건축면적
53.36㎡
연면적
53.36㎡
건폐율
55.64%
용적률
55.64%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
-
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
일반음식점
일반음식점
29.8㎡
1F
일반음식점
일반음식점
23.56㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 종로1.2.3.4가동주민센터

    도보 3분, 149m

  • 종로사우나

    도보 3분, 155m

  • 낙원상가

    도보 3분, 198m

  • 창덕궁

    도보 4분, 243m

  • 운현궁

    도보 4분, 256m

  • 수운회관

    도보 5분, 286m

  • 남인사마당

    도보 6분, 357m

  • 창덕궁.우리소리박물관

    도보 6분, 361m

  • 창덕궁.돈화문국악당

    도보 6분, 384m

  • 창덕궁

    도보 6분, 387m

  • 창덕궁.서울돈화문국악당

    도보 6분, 392m

  • 종로3가.1.3.5호선

    도보 7분, 411m

  • 종로3가.탑골공원

    도보 7분, 417m

  • 종로3가.탑골공원

    도보 7분, 427m

  • 안국역.종로경찰서.인사동

    도보 7분, 427m

  • 금강제화

    도보 7분, 433m

  • 인사동.탑골공원

    도보 7분, 446m

  • 안국역2번출구앞

    도보 7분, 453m

  • 안국역.종로경찰서.서울공예박물관

    도보 8분, 488m


중개사 정보

중개사 이미지
강남아라공인중개사사무소
대표박세희• 대표 중개사박세희
등록번호11680-2025-00361
대표번호02-421-0980
담당자 연락처0504-0904-7923
서울 강남구 테헤란로4길 6 (역삼동, 강남역 센트럴 푸르지오 시티) 지하2층 B222호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 369만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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