등록번호 974466

㎡
평
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기타창업모음•지상 3층•전용 58㎡

l무권리l 신축 첫입주 유동인구 폭발하는 샤로수길 상권

층일부•지상 13층 빌딩

서울 관악구 봉천동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 350만원, 관리비 월 20만원. 전용면적 58㎡(약 17.55평), 지상 3층 (총 13층 건물), 서울대입구(관악구청)역 도보 4분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 974466, 주식회사집토스공인중개사사무소 중개.

서울대입구(관악구청)역도보 4분
3
0

월세
350만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
-
월 관리비
20만

중개사 코멘트

🌟​ 100% 현장 방문하여 촬영한 사진입니다.🌟​ 🌟 매물번호 알려주시면 빠른 상담 가능합니다.🌟 ⭐ 매물 정보 ⭐ 🟢 면적 : 약 17평 🟢 화장실 : 내부화장실공용 (1개) 🟢 EV : 있음 🟢 주차 : 가능 🟢 권리금 : 없음(무권리) 🟢 건축물대장 : 위반 없음 ⭐ 매물 특징 ⭐ ✅ 서울대입구역 초역세권으로, 접근성 좋습니다. ✅ 현재 공실로 즉시 입주가 가능한 곳 입니다. ✅ 학생 및 직장인 유동인구 많은 곳 입니다. ✅ 다양한 업종 가능, 공간활용 좋은 반듯한 구조입니다. 🟢 해당매물 외 다양한 매물보유 중입니다. 🟢 오랜경력과 전문성으로 조건에 꼭 맞는 중개를 도와드립니다. ⚠️공인중개사법 18조 2, 3항에 의거 해당 매물은 최초 게시일 당시 거래 가능한 실매물임을 확인하였으나, 광고 내용을 보는 시점에 거래가 완료되었을 수 있으므로, 거래 완료 여부 및 상세 내용 변동은 가능성이 있습니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

13층, 소형 빌딩 아이콘

13층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

서울대입구(관악구청)역 도보 4분 아이콘

서울대입구(관악구청)역 도보 4분

서울대입구(관악구청)역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

대학가, 학세권 상권 아이콘

대학가, 학세권 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 대학생, 평일 초중고생 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

58㎡ / 110㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 19대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2026.10.13


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 8층
대지면적
236.7㎡
건축면적
141.01㎡
연면적
1,118.28㎡
건폐율
59.57%
용적률
383.98%
주차
자주식 - / 기계식 11대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2009.06.30
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
오피스텔
주차장
96.75㎡
B1
오피스텔
기계실
41.4㎡
1F
오피스텔
관리실,계단실,elev
60.85㎡
1F
오피스텔
주차장
71.25㎡
2F
오피스텔
오피스텔
141.01㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 서울대입구역

    도보 2분, 83m

  • 관악구청

    도보 2분, 94m

  • 봉천사거리

    도보 3분, 161m

  • 관악구청

    도보 3분, 166m

  • 서울대입구역

    도보 3분, 167m

  • 관악구청

    도보 4분, 228m

  • 사랑의병원

    도보 5분, 279m

  • 행운동주민센터

    도보 5분, 321m

  • 서울대입구역5번출구

    도보 5분, 322m

  • 서울대입구역2호선

    도보 6분, 350m

  • 낙성대동

    도보 6분, 373m

  • 낙성대동시장입구

    도보 6분, 381m

  • 봉천사거리.위버폴리스

    도보 6분, 383m

  • 봉천사거리.봉천중앙시장

    도보 6분, 397m

  • 봉천사거리.봉천중앙시장

    도보 7분, 402m

  • 낙성대입구

    도보 7분, 432m

  • 관악경찰서.관악소방서

    도보 7분, 459m

  • 청룡시장

    도보 8분, 476m

  • 청룡시장

    도보 8분, 479m

  • KT관악지점

    도보 8분, 486m

  • 관악프라자

    도보 8분, 487m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사집토스공인중개사사무소
대표신인섭• 소속 중개사김치윤
등록번호1988703396
대표번호02-6954-7680
담당자 연락처0504-0838-2023
서울 관악구 남부순환로218길 36 (봉천동) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 360만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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