📢 북아현동 신촌로 대로변 1층 상가! 높은 층고 2.7m 이상

월세

300만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

-

월 관리비

20만

중개사 코멘트

▣ 임대료 및 관리비의 부가세 적용 여부는 별도 확인이 필요합니다. 📢 “북아현동 신촌로 대로변 1층 상가! 높은 층고 2.7m 이상 · 전용 약 28.6평 · 음식점 제외 다양한 업종 추천” ⭐ 매물 특징 ✔ 보증금 5,000만원 / 월세 300만원 ✔ 월 관리비 20만원 ✔ 지상 1층 / 공부상 면적 94.5㎡(약 28.6평) ✔ 천장 높이 2.7m 이상의 개방감 있는 공간 ✔ 대로변에 위치한 1층 근린생활시설 ✔ 건축물대장상 제2종 근린생활시설 ✔ 기존 일반음식점 용도로 등재된 공간 ✔ 음식점 입점 불가 ✔ 소매점·쇼룸·서비스업 등 비음식점 업종 검토 가능 ✔ 업종에 맞춘 내부 공간 구성 협의 가능 📍 입지 환경 ✔ 서대문구 북아현동 신촌로 대로변 ✔ 아현동과 북아현동을 연결하는 주요 도로변 ✔ 주변 주거지역과 근린생활시설이 형성된 상권 ✔ 지역 주민과 도로 이용객을 대상으로 하는 입지 ✔ 고객 방문형 매장과 쇼룸 운영을 검토하기 좋은 위치 🎯 추천 포인트 ✔ 대로변 1층의 접근성 좋은 상업공간 ✔ 일반적인 상가보다 높은 2.7m 이상의 천장고 ✔ 전용 약 29평의 넉넉한 면적 ✔ 높은 층고를 활용한 개방적인 매장 연출 가능 ✔ 쇼룸·전시공간·소매점 등으로 활용 검토 가능 ✔ 고객 응대공간과 상품 진열공간을 함께 구성 가능 ✔ 브랜드 콘셉트에 맞춘 인테리어 계획에 유리 💡 이런 분께 추천 ✔ 가구·인테리어 소품 쇼룸 ✔ 의류·패션잡화·라이프스타일 편집숍 ✔ 전시형 매장 및 브랜드 쇼룸 ✔ 인테리어·디자인 관련 상담 매장 ✔ 고객 방문이 있는 전문 서비스업 ✔ 높은 천장고와 넓은 공간이 필요한 소매업체 ※ 음식점 업종은 입점할 수 없으며, 그 외 업종도 임대인 협의와 건축물 용도 및 인허가 요건에 따라 확인이 필요합니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 입지 분석부터 임대조건 검토, 업종별 입점 가능 여부 및 임대차계약 관련 사항까지 안내해 드립니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784