|리치리치| 동교동.세련된 1층 통유리.전면노출.무권리.공실.주차1대

월세

400만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

-

월 관리비

20만

중개사 코멘트

🌟 매물 특징 🌟 🟢 홍대입구역·연남동 인근 위치로 젊은 층 및 직장인 유동인구가 풍부하며 상권 접근성이 매우 우수합니다. 🟢 전면 통유리 구조로 시원한 개방감과 뛰어난 매장 노출 효과, 밝은 자연채광을 확보하였습니다. 🟢 실사용 약 30평의 반듯하고 넓은 내부 공간에 화이트톤 타일 바닥과 라인 LED 조명이 어우러져 세련된 분위기를 연출합니다. 🟢 기존 미용실 운영 자리로 원상회복 예정이며 수도·배수 시설 및 천장형 냉난방기 2대 등이 완비되어 있어 동일/유사 업종 입주 시 인테리어 공사 부담을 대폭 절감할 수 있습니다. 🟢 무권리 입주 조건으로 초기 창업 비용을 아낄 수 있으며, 10월 31일 이후 원상복구 예정으로 일반 사무실, 쇼룸, 스튜디오 등 원하는 스타일로 자유롭게 꾸미실 수 있습니다. 🟢 내부 분리 화장실이 따로 마련되어 있어 쾌적하고 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 🟢 추천 업종: 미용실·헤어샵, 뷰티샵, 브랜드 쇼룸, 스튜디오, 편집샵, 일반 사무실, 디자인 사무소 등 📍 Hope Your Good RICH !! 리치 부동산입니다. 📞 매물번호를 보시고 전화주시면 빠른상담이 가능합니다. 🌟 매물 정보 🌟 🚩 보증금 및 월세 ㅤ🟢 보증금 5000만원 ㅤ🟢 임대료 400만원 ㅤ🟢 관리비 20만원 ㅤ🟢 권리금 없음(무권리) 🚩 면적 및 층고 ㅤ🟢 실사용 약 30평 (현장실측) ㅤ🟢 층고2.79M(보2.34M) (현장실측) 🚩 해당 층 ㅤ🟢 1층 전체 🚩 주차 및 화장실 ㅤ🟢 주차 현황상 가능(주말 손님 주차 편리) ㅤ🟢 내부분리화장실 2개 ㅤ🟢 엘리베이터 O 📳 리치부동산 주소 : 서울시 서대문구 연세로7길 46, 2층 📳 등록번호 : 11410-2022-00028