📢 마포 대흥동 감성 카페 양도양수! 고급 인테리어 · 단독룸 완비

월세

170만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

비공개

월 관리비

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중개사 코멘트

▣ 임대료 부가세 적용 여부는 확인이 필요하며, 별도 관리비는 없습니다. ▣ 권리금 있음 — 구체적인 금액은 비공개하며, 고급 인테리어 및 집기 인수범위에 따라 세부 양도조건을 협의할 수 있습니다. 📢 “마포 대흥동 감성 카페 양도양수! 약 30평 · 1억원 이상 투자한 고급 인테리어 · 단독룸 완비” ⭐ 매물 특징 ✔ 보증금 2,000만원 / 월세 170만원 ✔ 관리비 없음 ✔ 지상 1층 / 약 30평 규모 ✔ 감각적인 고급 인테리어를 갖춘 카페 ✔ 기존 인테리어 투자금액 1억원 이상으로 안내 ✔ 별도의 단독룸을 갖춘 공간 구성 ✔ 기존 카페 시설을 활용한 영업 가능 ✔ 집기 포함 여부에 따라 권리금 협의 가능 ✔ 건물 내 남녀 분리 화장실 ✔ 주차 1대 가능 ✔ 입주 및 양도 일정 협의 📍 입지 환경 ✔ 마포구 대흥동 주거·교육시설 인접 상권 ✔ 약 50m 거리에 초등학교 위치 ✔ 인근 중·고등학교 및 학부모 수요를 고려할 수 있는 입지 ✔ 서강대학교와 마포아트센터 인근 생활권 ✔ 주변 거주민과 학생·학부모 등 다양한 고객층 ✔ 지역 커뮤니티와 연계한 카페 운영에 적합 🎯 추천 포인트 ✔ 약 30평의 넓은 공간과 고급 인테리어 ✔ 단독룸을 활용한 소규모 모임 및 예약 운영 가능 ✔ 기존 시설 활용으로 초기 인테리어 비용 절감 기대 ✔ 현재 운영자의 개인 사정으로 영업시간이 제한적인 상황 ✔ 영업시간 확대 및 운영방식 개선 검토 가능 ✔ 기존 지역 고객층과 협력관계를 활용할 여지 ✔ 집기 인수범위에 따른 양도조건 협의 가능 💡 이런 분께 추천 ✔ 마포구에서 감성 카페 창업을 준비하는 분 ✔ 고급 인테리어가 갖춰진 대형 카페를 찾는 분 ✔ 브런치·디저트 카페 운영을 계획하는 분 ✔ 단독룸을 활용한 모임형 카페 운영 희망자 ✔ 기존 시설을 인수해 창업비용을 절감하려는 분 ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 입지 분석부터 임대 조건 검토, 시설 양수도 및 영업승계 관련 사항까지 안내해 드립니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784