등록번호 973023

㎡
평
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기타창업모음•지상 7층•전용 310.55㎡

🏢 하단역 인근 94평 대형 사무실, 방 6개 완비, 에어컨 8대

층일부•지상 10층 빌딩

부산 사하구 하단동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 300만원, 관리비 월 47만원. 전용면적 310.55㎡(약 93.94평), 지상 7층 (총 10층 건물), 하단역 도보 1분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 973023, (주)대명부동산중개법인 중개.

하단역도보 1분
6
0

월세
300만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
-
월 관리비
47만

중개사 코멘트

※ 관리비는 전용면적 기준 ㎡당 산정한 예상 금액이며, 실제 관리비는 사용량 및 관리비 부과 기준에 따라 달라질 수 있습니다. 🏢 하단역 역세권! 약 94평 대형 사무실 임대 ▪️ 위치 : 부산 사하구 하단동 589-8 💰 보증금 5,000만원 / 월세 300만원 (부가세 별도) ✅ 하단역 출구 2개 사이 위치, 뛰어난 접근성 ✅ 7층 전 층 단독 사용 가능 ✅ 넓은 전용 면적 310.55㎡ (약 94평) ✅ 방 6개, 탕비실 1개로 공간 활용도 우수 ✅ 에어컨 총 8대 설치 ✅ 외부 남녀 구분 화장실 ✅ 별도 공간이 필요한 기업 및 단체 사무실 추천 ■ 중개사무소 안내 (주)대명부동산중개법인 담당자 / 소속공인중개사 : 정지원 실장 연락처 : 010-2215-2837 이메일 : woni1216@hanmail.net 소재지 : 부산광역시 강서구 명지국제2로 41, 더샵 명지퍼스트월드 샤인 402호 개업공인중개사(법인 대표) : 정상우 등록번호 : 제26440-2026-00005호

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

10층, 소형 빌딩 아이콘

10층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

하단역 도보 1분 아이콘

하단역 도보 1분

하단역 도보 1분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 7층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

310.55㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

20대 / 21대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2004.11.16


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 10층
대지면적
415.2㎡
건축면적
315㎡
연면적
3,434.52㎡
건폐율
75.87%
용적률
742.42%
주차
자주식 1대 / 기계식 20대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2004.11.16
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
주차장
주차장 및 설비실
191.96㎡
B2
주차장
주차장
160.02㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
287.59㎡
2F
한의원
제1종근린생활시설(한의원)
310.55㎡
3F
의원
제1종근린생활시설(의원)
310.55㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 하단역

    도보 1분, 45m

  • 하단역

    도보 1분, 50m

  • 하단역

    도보 2분, 107m

  • 하단교차로

    도보 4분, 233m

  • 하단교차로

    도보 4분, 239m

  • 하단역

    도보 5분, 270m

  • 하단오병원

    도보 6분, 366m

  • 낙동초등학교

    도보 7분, 405m


중개사 정보

중개사 이미지
(주)대명부동산중개법인
대표정상우• 소속 중개사정지원
등록번호26440202600005
대표번호010-2215-2837
담당자 연락처0504-0838-2119
부산 강서구 명지국제2로 41 (명지동, 더샵 명지퍼스트월드 3단지) 더샵 명지퍼스트월드 샤인 402호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 315만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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