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등록번호 910047

㎡
평
  • 광안리 바닷가 도보 1분 사거리 매물의 1번째 사진
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학원•지상 2층•전용 189.45㎡

광안리 바닷가 도보 1분 사거리

층일부•지상 4층 빌딩

부산 수영구 남천동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 300만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 189.45㎡(약 57.31평), 지상 2층 (총 4층 건물), 금련산역 도보 5분, 업종 학원. 네모 등록번호 910047, 맘편한부동산 공인중개사사무소 중개.

금련산역도보 5분
78
0
월세
300만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
-
월 관리비
30만

중개사 코멘트

부산 수영구 바닷가 도보 1분 거라인 광남로 사거리 대로변 위치! 1층에는 유명 맛집이 영업중으로 유동인구가 풍부하며 시각 노출이 탁월 합니다. 넓은 전용면적 189.45m²로 쾌적한 내부 구성에 유리 합니다. 병원, 사무실,카페 등 다양한 업종에 적합 합니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

금련산역 도보 5분 아이콘

금련산역 도보 5분

금련산역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

학원

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.01.03 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

189.45㎡ / 189.45㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 4개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1988.05.24

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
317.5㎡
건축면적
189.9㎡
연면적
970.95㎡
건폐율
59.81%
용적률
238.82%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1988.05.24
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
근린생활시설(대중음식점)
212.7㎡
1F
일반음식점
근린생활시설(대중음식점)
189.9㎡
2F
일반음식점
근린생활시설(대중음식점)
189.45㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
189.45㎡
4F
다가구주택
다가구주택
189.45㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 500m 주변에 버스정류장 정보가 없습니다.

중개사 정보

중개사 이미지
맘편한부동산 공인중개사사무소
대표김동력• 대표 중개사김동력
등록번호제26470-2024-00007호
대표번호010-6564-5932
담당자 연락처0504-1389-4779
부산 연제구 중앙대로 1053 (연산동, 동림빌딩) 2층

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 315만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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