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등록번호 972779

㎡
평
  • ⭐ 구의동 대로변 코너 1층 상가｜약 6평·소형 소매점 추천 매물의 1번째 사진
  • ⭐ 구의동 대로변 코너 1층 상가｜약 6평·소형 소매점 추천 매물의 2번째 사진
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  • ⭐ 구의동 대로변 코너 1층 상가｜약 6평·소형 소매점 추천 매물의 4번째 사진
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커피점/카페•지상 1층•전용 19.83㎡

⭐ 구의동 대로변 코너 1층 상가｜약 6평·소형 소매점 추천

•지상 3층 빌딩

서울 광진구 구의동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 130만원, 관리비 월 7만원. 전용면적 19.83㎡(약 6평), 지상 1층 (총 3층 건물), 아차산(어린이대공원후문)역 도보 13분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 972779, 베라공인중개사사무소 중개.

아차산(어린이대공원후문)역도보 13분
10
0
월세
130만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
-
월 관리비
7만

중개사 코멘트

⭐ 입지 및 상권 ✅ 대로변 코너 자리에 위치해 가시성 우수 ✅ 주변 회사 및 업무시설이 형성되어 직장인 수요 기대 ✅ 유동 고객의 눈에 띄기 좋은 입지 ⭐ 매물 특징 ✅ 약 6평 규모의 소형 1층 점포 ✅ 내부 관리 상태 양호 ✅ 수도 시설공사 후 저가커피 전문점으로 활용 추천 ⭐ 추천 업종 ✅ 저가커피·테이크아웃 전문점 ✅ 소형 잡화점·생활용품점·일반 소매점 ⭐ 가시성 좋은 코너 입지에서 소규모 매장을 운영하기 좋은 상가입니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

아차산(어린이대공원후문)역 도보 13분 아이콘

아차산(어린이대공원후문)역 도보 13분

아차산(어린이대공원후문)역 도보 13분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

19.83㎡ / 19.83㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1969.12.15

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 3층
대지면적
330.6㎡
건축면적
244.04㎡
연면적
639.2㎡
건폐율
73.82%
용적률
193.35%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1969.12.15
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
90.92㎡
1F
기타근린생활시설
점포
153.12㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
47.14㎡
2F
의원
치과의원
66.28㎡
2F
기타근린생활시설
점포
50.28㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 구의사거리.광진소방서앞

    도보 2분, 77m

  • 구의사거리

    도보 2분, 93m

  • 구의사거리

    도보 2분, 133m

  • 구의사거리.광진소방서앞

    도보 3분, 137m

  • 광진경찰서

    도보 4분, 207m

  • 광진경찰서앞

    도보 5분, 294m

  • 광진경찰서

    도보 5분, 308m

  • 래미안구의파크스위트

    도보 5분, 317m

  • 래미안구의파크스위트

    도보 5분, 322m

  • 대진택시

    도보 6분, 396m

  • 서울서광교회앞

    도보 6분, 397m

  • 광진경찰서

    도보 6분, 399m

  • 래미안구의파크스위트사거리

    도보 7분, 448m

  • 래미안구의파크스위트사거리

    도보 7분, 462m

중개사 정보

중개사 이미지
베라공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 135만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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750