등록번호 972778

㎡
평
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바•지상 1층•전용 23.22㎡

자기만의 바를 갖고싶으신 분께 추천합니다

층일부•지상 2층 빌딩

서울 송파구 잠실동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,500만원, 월세 150만원, 권리금 3,000만원. 전용면적 23.22㎡(약 7.02평), 지상 1층 (총 2층 건물), 잠실새내역 도보 8분, 업종 바. 네모 등록번호 972778, 강남아라공인중개사사무소 중개.

잠실새내역도보 8분
17
0

월세
150만(부가세 별도)
보증금
1,500만
권리금
3,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

잠실새내에서 운영 중인 바를 양도합니다. 그동안 직원에게 맡겨 기본적으로 오토로 운영해온 매장으로, 직원 퇴사와 제 이사로 인해 매장을 직접 챙기고 관리하기 어려워져 양도를 결정했습니다. 기존처럼 직원을 두고 직장생활과 병행하며 부업으로 운영하시는 것도 가능합니다. 다만 개인적으로 애정을 가지고 운영해온 매장인 만큼, 가능하다면 직접 손님을 맞이하면서 본인의 취향과 스타일을 담은 공간으로 꾸려가실 분이 이어받으시면 좋겠습니다. 평소 자기만의 바를 운영해보고 싶으셨던 분이나, 직접 매장에서 일하며 운영하실 분께 추천드립니다. 주류를 제외한 매장 시설 일체를 포함하는 조건으로, 기존 공간과 시설을 활용할 수 있어 인테리어와 집기를 처음부터 준비하는 부담을 줄일 수 있습니다. 관심 있으신 분은 편하게 연락 주세요. 자세한 조건을 안내해드리고, 매장을 직접 둘러보실 수 있도록 방문 일정도 조율해드리겠습니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

잠실새내역 도보 8분 아이콘

잠실새내역 도보 8분

잠실새내역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

바

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

23.22㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1983.01.26


건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
벽돌구조
층수
지하 1층 ~ 지상 2층
대지면적
193.6㎡
건축면적
95.99㎡
연면적
212.11㎡
건폐율
49.58%
용적률
99.16%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1983.01.26
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
대피소
대피소
20.13㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
23.22㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
25.83㎡
1F
세탁소
제1종근린생활시설(세탁소)
23.22㎡
1F
부동산중개업소
제2종근린생활시설(부동산중개업소)
23.72㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 아시아선수촌아파트

    도보 4분, 201m

  • 아시아선수촌아파트

    도보 4분, 256m

  • 종합운동장사거리

    도보 5분, 283m

  • 종합운동장사거리

    도보 5분, 316m

  • 잠실엘스아파트앞

    도보 5분, 328m

  • 잠실근린공원.성현교회

    도보 6분, 348m

  • 잠실새내역4번출구

    도보 6분, 359m

  • 아시아선수촌아파트삼거리.성현교회

    도보 6분, 394m

  • 잠실새내역앞

    도보 7분, 435m

  • 새마을시장

    도보 8분, 473m


중개사 정보

중개사 이미지
강남아라공인중개사사무소
대표박세희• 대표 중개사박세희
등록번호11680-2025-00361
대표번호02-421-0980
담당자 연락처0504-0904-7923
서울 강남구 테헤란로4길 6 (역삼동, 강남역 센트럴 푸르지오 시티) 지하2층 B222호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 148만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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