등록번호 974458

㎡
평
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실내포차•지상 1층•전용 46.28㎡

신림역 인근 유동인구 풍부한 상권

층일부•지상 3층 빌딩

서울 관악구 신림동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 170만원, 권리금 2,000만원. 전용면적 46.28㎡(약 14평), 지상 1층 (총 3층 건물), 신림역 도보 5분, 업종 실내포차. 네모 등록번호 974458, 주식회사집토스공인중개사사무소 중개.

신림역도보 5분
3
0

월세
170만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
2,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

🌟​ 100% 현장 방문하여 촬영한 사진입니다.🌟​ 🌟 매물번호 알려주시면 빠른 상담 가능합니다.🌟 ⭐ 매물 정보 ⭐ 🟢 면적 : 약 14평 🟢 화장실 : 외부화장실공용(1개) 🟢 EV : 없음 🟢 주차 : 불가능 🟢 권리금 : 있음(유선문의) 🟢 건축물대장 : 위반 없음 ⭐ 매물 특징 ⭐ ✅ 신림역 역세권으로, 접근성 좋습니다. ✅ 오피스텔 및 원룸들이 많은 지역으로 유동인구 많습니다. ✅ 학생 및 직장인 유동인구 많은 곳 입니다. ✅ 다양한 업종 가능, 공간활용 좋은 반듯한 구조입니다. 🟢 해당매물 외 다양한 매물보유 중입니다. 🟢 오랜경력과 전문성으로 조건에 꼭 맞는 중개를 도와드립니다. 🟢 단독등기 건물로 호실별 정확한 면적 등기 확인은 불가하며, 임대인 설명과 현장 실측 기준으로 안내드립니다. ⚠️공인중개사법 18조 2, 3항에 의거 해당 매물은 최초 게시일 당시 거래 가능한 실매물임을 확인하였으나, 광고 내용을 보는 시점에 거래가 완료되었을 수 있으므로, 거래 완료 여부 및 상세 내용 변동은 가능성이 있습니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신림역 도보 5분 아이콘

신림역 도보 5분

신림역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

대학가, 학세권 상권 아이콘

대학가, 학세권 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 대학생, 평일 초중고생 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

실내포차

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

46.28㎡ / 46.28㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1985.11.25


건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
0㎡
건축면적
0㎡
연면적
479.88㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1985.11.25
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
노래연습장
노래연습장
120.87㎡
1F
기타공공시설
근린생활시설
100.47㎡
1F
기타제1종근린생활시설
차고
16.8㎡
2F
사무소
사무소
120.87㎡
3F
단독주택
주택
120.87㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 당곡중학교

    도보 2분, 130m

  • 패션문화의거리입구

    도보 3분, 141m

  • 당곡중학교

    도보 3분, 157m

  • 패션문화의거리입구

    도보 3분, 158m

  • 신림성모성당앞

    도보 3분, 168m

  • 신림역

    도보 3분, 178m

  • 은천길입구

    도보 5분, 270m

  • 당곡사거리

    도보 5분, 277m

  • 은천교입구

    도보 5분, 291m

  • 관악우체국(양지병원)

    도보 5분, 303m

  • 은천교입구

    도보 5분, 308m

  • 관악우체국.양지병원

    도보 6분, 335m

  • 관악우체국

    도보 6분, 340m

  • 신림역4번출구

    도보 6분, 357m

  • 보라매공영주차장

    도보 6분, 363m

  • 신림사거리.신림역

    도보 6분, 365m

  • 보라매공영주차장

    도보 6분, 369m

  • 신림사거리.신림역

    도보 6분, 393m

  • 신림역2번출구

    도보 6분, 396m

  • 신림사거리.신림역

    도보 7분, 411m

  • 봉천교

    도보 7분, 428m

  • 은천교

    도보 7분, 437m

  • 은천교

    도보 7분, 448m

  • 은천교앞

    도보 7분, 452m

  • 신림사거리

    도보 7분, 461m

  • 신림사거리.신원시장

    도보 7분, 462m

  • 롯데백화점관악점

    도보 8분, 479m

  • 성원홈아파트

    도보 8분, 487m

  • 봉림교

    도보 8분, 493m

  • 성원홈아파트

    도보 8분, 496m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사집토스공인중개사사무소
대표신인섭• 소속 중개사김치윤
등록번호1988703396
대표번호02-6954-7680
담당자 연락처0504-0838-2023
서울 관악구 남부순환로218길 36 (봉천동) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 171만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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