등록번호 972715

㎡
평
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생선회/해물•지상 3층•전용 826.45㎡

최고의 시설과 입지조건으로 임대하실분

층일부•지상 5층 빌딩

서울 중구 남대문로3가 상가 임대 매물입니다. 보증금 5억원, 월세 3,000만원. 전용면적 826.45㎡(약 250평), 지상 3층 (총 5층 건물), 회현(남대문시장)역 도보 4분, 업종 생선회/해물. 네모 등록번호 972715, 코어공인중개사사무소 중개.

회현(남대문시장)역도보 4분
24
0

월세
3,000만(부가세 별도)
보증금
5억
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

남대문대가 2층·3층 임대|층별 약 250평|권리금 없음·주방시설 완비 주방부터 홀 인테리어까지 갖춰진 대형 식당을 찾으시는 분께 소개합니다. 남대문대가 2층 식당과 3층 스시 매장을 임대합니다. 각 층 약 250평 규모로, 넓은 홀과 고급스러운 인테리어, 음식점 운영에 필요한 주방시설을 갖추고 있습니다. ✔ 권리금 없음 ✔ 주방시설 및 홀 테이블·의자 구비 ✔ 남녀 화장실 분리 ✔ 에스컬레이터·엘리베이터 설치 ✔ 층별 약 250평의 넉넉한 공간 2층은 구이용 테이블과 배기시설을 갖춘 식당 공간이며, 3층은 깔끔한 홀과 오픈형 주방을 갖춘 스시 매장입니다. 기존 시설을 활용해 초기 시설 준비 부담을 줄이고, 운영에 집중하고 싶은 분께 좋은 기회입니다. 대형 식당 창업이나 매장 이전·확장을 계획하고 계신 분들의 연락을 기다립니다. 관심 있으신 분은 당근 채팅으로 연락 주세요. 희망하시는 층과 업종을 남겨주시면 임대조건과 시설 인계 범위를 자세히 안내해 드리겠습니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

회현(남대문시장)역 도보 4분 아이콘

회현(남대문시장)역 도보 4분

회현(남대문시장)역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

준공 1년차, 최신 건물 아이콘

준공 1년차, 최신 건물

2025년 8월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

생선회/해물

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

826.45㎡ / 826.45㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 4개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2025.08.07


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
401.3㎡
건축면적
319.29㎡
연면적
1,228.99㎡
건폐율
79.56%
용적률
236.15%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2021.04.21
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
소매점
281.3㎡
1F
소매점
소매점
311.27㎡
2F
소매점
소매점
314.99㎡
3F
일반음식점
일반음식점
214.99㎡
4F
일반음식점
일반음식점
106.44㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 남대문시장앞.이회영활동터

    도보 1분, 56m

  • 북창동.남대문시장

    도보 1분, 57m

  • 한국은행.신세계앞

    도보 3분, 137m

  • 남대문시장

    도보 3분, 186m

  • 신한은행본점

    도보 4분, 224m

  • 시청앞

    도보 4분, 228m

  • 남대문시장

    도보 4분, 235m

  • 삼성본관앞

    도보 4분, 243m

  • 남대문시장.회현역

    도보 4분, 244m

  • 숭례문앞

    도보 4분, 248m

  • 남대문시장.회현역

    도보 4분, 267m

  • 남대문시장악세사리전문상가

    도보 5분, 280m

  • 시청앞

    도보 5분, 287m

  • 신세계앞

    도보 5분, 307m

  • 숭례문남산방향

    도보 5분, 314m

  • 숭례문

    도보 6분, 387m

  • 해운센터.롯데영프라자

    도보 6분, 395m

  • 서소문

    도보 6분, 396m

  • 서소문

    도보 7분, 411m

  • 염천교

    도보 7분, 422m

  • 남산3호터널.서울애니메이션센터

    도보 7분, 423m

  • 롯데영프라자

    도보 7분, 427m

  • 숭례문

    도보 7분, 432m

  • 숭례문.한국일보

    도보 7분, 434m

  • 숭례문

    도보 7분, 438m

  • 힐튼호텔

    도보 7분, 464m

  • 남산3호터널

    도보 8분, 475m

  • 숭례문

    도보 8분, 489m

  • 숭례문

    도보 8분, 494m


중개사 정보

중개사 이미지
코어공인중개사사무소
대표이의철• 대표 중개사이의철
등록번호11650202600235
대표번호010-2940-5482
담당자 연락처0504-0838-1008
서울 서초구 나루터로 59 (잠원동, 라성빌딩) 4층 420호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 3,150만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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