[마석 최상위 입지] 심석고 바로 앞 프리미엄 공간샘 스터디카페 양도

월세

220만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

4,000만

월 관리비

25만

중개사 코멘트

[마석 최상위 입지 공간샘 스터디카페 양도양수] ■ 매물 특징 및 입지 장점 - 심석초·중·고등학교 바로 맞은편 핵심 학원가 상권에 위치하여 학생 및 취준생 수요가 매우 풍부합니다. - 마석역 접근성이 좋아 지역 주민 및 직장인 회원 비율이 높고 단골 이용객이 꾸준히 유지되는 매장입니다. - 대로변 건물(3층)에 위치하여 가시성이 뛰어나며, 주변 학원가와 연계된 학습 인프라가 뛰어납니다. ■ 시설 및 운용 장점 - 인테리어 관리가 잘 되어 있어 추가 리모델링 비용 없이 즉시 승계 운영 가능합니다. - 무인 키오스크 및 원격 제어 시스템(IoT)이 완비되어 있어 초보 창업자나 투잡 운영자에게도 최적화되어 있습니다. - 집중존, 카페존, 스터디룸, 휴게실 등 입업 공간이 효율적으로 구획되어 있습니다. ■ 권리금 포함 내역 - 키오스크 시스템, 냉난방기(시스템 에어컨/난방), 좌석 및 인테리어 일체 - 정수기, 커피머신, 백색소음기 등 운영에 필요한 시설 및 소모품 일체 승계 ■ 양도 사유 및 기타 - 본업 및 개인 사정으로 인해 아쉽게 양도 진행합니다. - 매출 및 고정 지출 내역은 미팅 시 투명하게 공개해 드립니다. - 빠른 거래 시 권리금 협의(조율) 가능하니 편하게 문의 주세요.