등록번호 942656

㎡
평
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기타창업모음•지상 1층•전용 37.87㎡

수익좋고 위치좋은 레터링 케이크샵&소품샵

층일부•지상 4층 빌딩

경기 시흥시 군자동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,500만원, 월세 170만원, 권리금 3,000만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 37.87㎡(약 11.46평), 지상 1층 (총 4층 건물), 시흥능곡역 도보 3분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 942656.

시흥능곡역도보 3분
81
2

월세
170만(부가세 별도)
보증금
2,500만
권리금
3,000만
월 관리비
30만

중개사 코멘트

안녕하세요 시흥능곡역 3번출구 1분거리에 있는 1인 레터링 케이크샵 입니다. 현재 8년차로 시흥능곡에 가장먼저 자리잡은 레터링케이크샵이며, 정성스럽게 관리하여 많은 단골을 유지하고있습니다. (카카오톡 친구 수 약 3500명) 저는 다른지역으로 이사하게되어 가게를 내놓게 되었습니다. 5~6월쯤 건물 3,4층에 산부인과가 크게 들어오게되어 많은 유동인구가 기대되는 곳 입니다. 권리금은 시설, 집기 내역이며 개인물품은 제외입니다. 소품샵 제품도 모두 포함입니다. 동종업계가 아니어서 집기나 제품들이 필요없다면 협의 가능합니다. 궁금한점이있다면 연락주세요 상세히 설명해드리겠습니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

시흥능곡역 도보 3분 아이콘

시흥능곡역 도보 3분

시흥능곡역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 3년차, 최신 건물 아이콘

준공 3년차, 최신 건물

2023년 9월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

37.87㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 10대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2023.09.27



주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 시흥능곡역

    도보 2분, 109m

  • 시흥능곡역2번출구

    도보 2분, 126m

  • 시흥능곡역3번출구

    도보 3분, 182m

  • 시흥능곡역4번출구

    도보 4분, 211m

  • 시흥능곡역.로데오광장

    도보 6분, 354m

  • 시흥능곡역.로데오광장

    도보 6분, 360m

  • LH4단지.제일풍경채센텀

    도보 6분, 366m

  • LH4단지.제일풍경채센텀

    도보 6분, 369m

  • 시흥장현금강펜테리움

    도보 6분, 371m

  • 시흥장현금강펜테리움

    도보 6분, 399m

  • 현진에버빌.휴먼시아2단지.자연앤

    도보 7분, 407m

  • 현진에버빌.휴먼시아2단지.자연앤

    도보 7분, 416m

  • 시흥시노인종합복지관

    도보 7분, 454m

  • 능곡초교

    도보 7분, 456m

  • 산뒤마을.차량등록사업소

    도보 7분, 466m

  • 시흥시노인종합복지관

    도보 8분, 476m

  • 능곡초교

    도보 8분, 477m

  • 장현4단지

    도보 8분, 484m


직거래(일반회원) 매물은 전화 문의만 가능해요.


중개보수

중개보수
최대 175만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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