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등록번호 971705

㎡
평
  • ⭐ 전농동 떡전교사거리 대로변｜성업 중 카페 1·2층 양도 매물의 1번째 사진
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커피점/카페•지상 1층•전용 93.17㎡

⭐ 전농동 떡전교사거리 대로변｜성업 중 카페 1·2층 양도

•지상 2층 빌딩

서울 동대문구 전농동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 180만원, 권리금 4,000만원. 전용면적 93.17㎡(약 28.18평), 지상 1층 (총 2층 건물), 회기역 도보 11분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 971705, 베라공인중개사사무소 중개.

회기역도보 11분
14
1
월세
180만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
4,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

⭐ 입지 및 상권 ✅ 유동인구가 많은 떡전교사거리 인근 대로변 입지 ✅ 버스정류장으로 이동하는 동선에 위치해 접근성 우수 ✅ 주변 맛집과 식사 고객을 바탕으로 카페 수요 기대 ⭐ 매물 포인트 ✅ 현재 성업 중인 카페로 매출 기반 확보 ✅ 감각적인 인테리어와 분위기로 SNS 방문 고객 유입 ✅ 기존 집기 및 인테리어 양도 가능 ✅ 1층 및 2층 사용으로 카페 운영에 적합 ⭐ 권리금 ✅ 4,000만원 (시설권리금) ⭐ 추천 포인트 ✅ 기존 시설을 활용해 초기 인테리어 비용과 창업 준비 시간을 절약할 수 있는 카페 매물

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

회기역 도보 11분 아이콘

회기역 도보 11분

회기역 도보 11분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

93.17㎡ / 93.17㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1955.10.01

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
일반목구조
층수
지하 없음 ~ 지상 2층
대지면적
0㎡
건축면적
0㎡
연면적
93.17㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1955.10.01
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
소매점
점포
66.72㎡
2F
소매점
점포
26.45㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 서울성심병원

    도보 2분, 70m

  • 떡전교앞

    도보 2분, 124m

  • 떡전교앞

    도보 2분, 125m

  • 서울성심병원

    도보 2분, 126m

  • 떡전교사거리.동대문노인복지관

    도보 3분, 165m

  • 동대문노인종합복지관

    도보 3분, 166m

  • 시조사

    도보 4분, 207m

  • 동대문노인종합복지관

    도보 4분, 222m

  • 시립대입구

    도보 4분, 238m

  • 서울시립대

    도보 5분, 279m

  • 서울시립대입구

    도보 6분, 339m

  • 청랑리한신아파트.청량사입구

    도보 6분, 350m

  • 청랑리한신아파트.청량사입구

    도보 6분, 358m

  • 서울시립대학교앞

    도보 6분, 359m

  • 영광빌딩

    도보 6분, 360m

  • 청량리미주아파트.동대문세무서

    도보 6분, 368m

  • 영광빌딩

    도보 6분, 382m

  • 휘경동입구

    도보 7분, 434m

  • 청량리미주상가앞

    도보 8분, 483m

중개사 정보

중개사 이미지
베라공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 180만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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