권리금0원 통유리 테라스0 인테리어 필요없는 깔끔함 홍대 메인거리 앞

월세

150만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

-

월 관리비

10만

중개사 코멘트

📍 위치: 마포구 와우산로 29길 26-10 3층 📐 면적: 43.32㎡ 🌿 테라스: 있음 (면적 포함 여부는 정확히 확인이 필요합니다) 보증금 2,000만 원 / 월세 150만 원 / 관리비 10만 원입니다. 현재 소품샵으로 운영 중인 매장입니다. 이전 세입자분께서는 스튜디오로 사용하셨으며, 깔끔한 화이트 톤으로 인테리어가 되어 있어 별도의 큰 공사 없이 바로 입주하여 사용하기 좋습니다. 사방으로 통유리창이 있어 채광이 매우 좋고, 원하지 않으실 경우 현재 설치되어 있는 커튼도 그대로 두고 갈 예정입니다. 테라스와 출입구가 마주보고 있어 환기도 잘 되는 편입니다. 테라스 공간도 넓어 휴게공간이나 상품 진열, 촬영 공간 등 다양한 용도로 활용하기 좋습니다. 기본 싱크대와 수도시설, 화장실도 갖추어져 있습니다. 제가 직접 입주할 당시 가장 중요하게 봤던 부분이 ① 별도의 인테리어 공사 없이 바로 입주할 수 있는지 ② 건물 관리가 잘 되어 있는지 ③ 채광과 환기가 잘 되는지 ④ 주변 환경이 깔끔하고 쾌적한지 였는데, 그런 부분에서 만족도가 높았던 공간입니다. 메인 대로변보다는 조용하고 깔끔한 골목에 위치해 있으면서도, 건물 아래 식당과 맞은편 카페를 비롯해 주변에 유명한 상점들이 많아 유동인구가 꾸준한 편입니다. 소품샵, 스튜디오, 쇼룸, 사무실, 왁싱샵, 네일샵 , 카페 등 다양한 용도로 활용하기 좋은 공간입니다.