리모델링 단독건물 넓은 야외테라스 3층 65P

월세

450만(부가세 별도)

보증금

1억

권리금

-

월 관리비

50만

중개사 코멘트

✅ 매물 상세 정보 📌 면 적 : 전용 약 64.9평 📌 층 수 : 3층 / 3층(전체층수) 📌 주 차 : 7대 📌 화장실 : 2개 ✅ 매물 가격 정보 📌 보증금 : 1억원 📌 월 세 : 450만원 📌 관리비 : 상가 관리규약에 따름 📌 권리금 : 해당매물은 권리금이 없습니다. 편하게 문의주세요 ✅ 상권/입지 & 매물 특징 📌 대로변에 위치한 리모델링 완료 단독건물 3층 전체로 깔끔한 외관 및 내부 컨디션 📌 전용 약 65P의 넓은 공간으로 대형 카페 및 여유 있는 좌석 배치가 필요한 업종 검토 가능 📌 3층 외부에 길고 넓게 확보된 야외 테라스 공간이 있어 실내와 야외공간을 함께 활용하는 카페 구성에 적합 📌 넓은 실내와 야외 테라스를 함께 활용하여 대형카페·애견동반카페 등 체류형 매장으로 검토 가능 📌 2층 약 84P도 함께 임대 가능하여 필요 시 2·3층 합계 약 149P 규모의 연층 사용 가능 📌 건물 내 주차공간이 확보되어 있어 차량 방문 비중이 높은 목적형 카페 및 반려동물 관련 업종 검토 가능