애견업종 추천 리모델링 단독건물 2층 84P 테라스 주차 굳

월세

450만(부가세 별도)

보증금

1억

권리금

-

월 관리비

50만

중개사 코멘트

✅ 매물 상세 정보 📌 면 적 : 전용 약 84.3평 📌 층 수 : 2층 / 3층(전체층수) 📌 주 차 : 7대 📌 화장실 : 2개 ✅ 매물 가격 정보 📌 보증금 : 1억원 📌 월 세 : 450만원 📌 관리비 : 상가 관리규약에 따름 📌 권리금 : 해당매물은 권리금이 없습니다. 편하게 문의주세요 ✅ 상권/입지 & 매물 특징 📌 대로변에 위치한 단독건물로 차량 접근 및 건물 인지성을 고려한 업종 검토 가능 📌 건물 전체 리모델링을 진행해 깔끔하게 관리된 외관 및 내부 컨디션 📌 2층 약 84P의 넓은 면적으로 진료공간·대기공간·사무공간 등을 구분해야 하는 동물병원 입점 검토 가능 📌 건물 내 주차공간이 비교적 여유로운 편으로 차량 방문 비중이 높은 동물병원·대형카페 등 검토 가능 📌 3층 약 65P도 함께 임대 가능하여 2·3층 합계 약 149P 규모의 연층 사용 가능 📌 2층 단독 사용 시 동물병원·카페, 2·3층 연층 사용 시 대형카페·애견카페·반려동물 복합공간 등으로 검토 가능 📌 층별 공간을 분리하여 2층 동물병원 + 3층 애견카페처럼 연계 업종으로 구성하는 방식도 검토 가능