등록번호 969551

㎡
평
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다용도점포•지하 1층•전용 262.27㎡

💖First l 썬큰구조 l 단독출입구 l 무권리

층일부•지상 5층 빌딩

서울 강남구 신사동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 350만원, 관리비 월 50만원. 전용면적 262.27㎡(약 79.34평), 지하 1층 (총 5층 건물), 신사역 도보 8분, 업종 다용도점포. 네모 등록번호 969551, 퍼스트공인중개사사무소 중개.

신사역도보 8분
37
0

월세
350만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
-
월 관리비
50만

중개사 코멘트

💓 대표님~! 광고에 올리지 않은 매물이 많습니다 ! 💓 조건만 말씀주시면 저희가 발로뛰어 시간절약 해드리겠습니다.!!   [ 매물 정보 ] 💛 층수 : B1층 💛 면적 : 약 79평 💛 입주 : 즉시입주가능   [ 매물 특징 ] 🧡 위치 : 선릉역 🧡 엘베 : 없음 🧡 주차 : 자주식 무료1대 🧡 옵션 : 냉난방기 2대 ❤️ 매물 포인트 : ★ 썬큰구조의 도로변 단독출입구        ★ 럭셔리한 입구        ★ 넓고 깔끔한 내외부 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ✅ 처음부터 끝까지 정성과 신뢰로 보답하겠습니다. ✅ 365일 24시간 언제나 친절 상담 가능합니다. ✅ 렌트프리 & 가격 협상 최선을 다해 협의해드립니다. ✅ 강남 / 송파 전지역 전화주시면 픽업서비스 가능합니다. ✅ 다양한 조건협의 맞춤, 연중무휴 언제든 상담 환영합니다. ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖    퍼스트 공인중개사 사무소     📞 02-515-8777 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신사역 도보 8분 아이콘

신사역 도보 8분

신사역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

262.27㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 7대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1990.06.12

이런 특징이 있어요

24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
363.7㎡
건축면적
163.42㎡
연면적
1,050.34㎡
건폐율
44.93%
용적률
216.68%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1990.06.12
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
대중음식점
262.27㎡
1F
소매점
점포
150.84㎡
2F
사무소
사무실
163.42㎡
3F
사무소
사무실
163.42㎡
4F
사무소
사무실
160.08㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 신사중학교

    도보 4분, 232m

  • 신사중학교

    도보 5분, 315m

  • 신사동.더리버사이드호텔

    도보 6분, 367m

  • 신사역사거리

    도보 6분, 390m

  • 롯데캐슬아파트

    도보 6분, 393m

  • 롯데캐슬아파트

    도보 6분, 393m

  • 신사역5번출구

    도보 7분, 443m

  • 신사사거리.가로수길

    도보 7분, 444m

  • 신사동

    도보 7분, 447m

  • 신반포18차아파트

    도보 8분, 484m

  • 가로수길

    도보 8분, 495m

  • 신사사거리

    도보 8분, 495m


중개사 정보

중개사 이미지
퍼스트공인중개사사무소
대표퍼스트공인중개사사무소• 대표 중개사퍼스트공인중개사사무소
등록번호11680-2025-00331
대표번호02-515-8777
담당자 연락처0504-0837-7287
서울 강남구 언주로 615 (논현동, 논현 아이파크)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 360만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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