등록번호 968561

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 24.79㎡

카페 양도양수합니다

층일부•지상 4층 빌딩

서울 도봉구 창동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 110만원, 권리금 3,000만원, 관리비 월 12만원. 전용면적 24.79㎡(약 7.5평), 지상 1층 (총 4층 건물), 창동역 도보 14분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 968561, 태강공인중개사사무소 중개.

창동역도보 14분
35
0

월세
110만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
3,000만
월 관리비
12만

중개사 코멘트

[카페 양도] 보증금 2,000 / 권리금 3,000 / 총 5,000만원 인테리어·장비·시설이 모두 갖춰진 프랜차이즈 카페입니다. 추가적인 큰 공사 없이 바로 운영 가능합니다. * 보증금 2,000만원 * 권리금 3,000만원 * 총 양도금액 5,000만원 * 월평균 매출 750~850만원 * 영업시간 08:00~22:00 * 현 프랜차이즈 승계 조건 * 본사 교육비 없음 * 카페 운영에 필요한 시설 및 집기 완비 카페를 처음 시작하시는 분이라면 인테리어, 커피머신, 그라인더, 냉장·냉동고, 제빙기, 각종 집기 등을 처음부터 준비하는 데 상당한 비용과 시간이 들어갑니다. 이 매장은 이미 카페로 운영되고 있어 시설과 운영 환경이 갖춰진 상태에서 바로 시작할 수 있습니다. 특히 20대에 카페 창업이나 자영업을 고민하고 계신 분이라면, 처음부터 큰 비용을 들여 매장을 만드는 대신 완성된 매장을 인수해 직접 운영하면서 경험을 쌓아보는 방법도 괜찮다고 생각합니다. 저 역시 20대에 직접 창업하여 약 1년간 운영했습니다. 직접 운영하면서 고객 응대, 매출 관리, 배달 운영, 재료 관리, 인건비 등 실제 카페 운영에 필요한 부분들을 경험했고, 앞으로는 다른 진로를 선택하기로 결정하여 이번에 매장을 양도하게 되었습니다. 권리금은 3,000만원으로 등록합니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

창동역 도보 14분 아이콘

창동역 도보 14분

창동역 도보 14분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

24.79㎡ / 36.36㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2005.12.27


건축물 대장 정보

표제부

주용도
자동차관련시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
0㎡
건축면적
1,042.4㎡
연면적
3,887.77㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2005.01.07
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
정비공장
자동차관련시설(정비공장(기계,전기실)
301.35㎡
1F
정비공장
자동차관련시설(정비공장(정비공장)
1,016.88㎡
2F
정비공장
자동차관련시설(정비공장(정비공장)
846.77㎡
3F
정비공장
자동차관련시설(정비공장(정비공장)
846.77㎡
4F
정비공장
자동차관련시설(정비공장(정비공장)
793.8㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 북한산아이파크

    도보 1분, 45m

  • 북한산아이파크

    도보 1분, 49m

  • 도봉보건소

    도보 2분, 88m

  • 도봉보건소.북한산아이파크아파트

    도보 3분, 158m

  • 도봉보건소

    도보 4분, 225m

  • 방학사거리.바로선병원

    도보 4분, 237m

  • 도봉보건소

    도보 4분, 256m

  • 정병원

    도보 5분, 293m

  • 방학사거리

    도보 5분, 325m

  • 창5동현대1차아파트

    도보 6분, 376m

  • 창5동현대아파트

    도보 6분, 386m

  • 방학사거리

    도보 6분, 386m

  • 방학사거리

    도보 7분, 413m

  • 도봉구보건소앞

    도보 7분, 414m

  • 도봉구보건소앞

    도보 7분, 424m


중개사 정보

중개사 이미지
태강공인중개사사무소
대표박진현• 대표 중개사박진현
등록번호41150-2025-00063
대표번호010-5762-2833
담당자 연락처0504-0837-7875
경기 의정부시 망월로 12-1 (호원동)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 117만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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