등록번호 967365

㎡
평
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기타창업모음•지하 2층•전용 21.25㎡

💕조각 추천 현황상 1층 전용6 무권리 공실 유동 안정적인 추천 매물

층일부•지상 11층 빌딩

서울 관악구 신림동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 100만원, 관리비 월 10만원. 전용면적 21.25㎡(약 6.43평), 지하 2층 (총 11층 건물), 서원역 도보 7분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 967365, 주식회사 조각부동산중개법인 중개.

서원역도보 7분
0
0

월세
100만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
-
월 관리비
10만

중개사 코멘트

▣빠른 문의 번호 : 42305 〓(주)조각부동산중개법인〓 🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다 ▣권리금 : 무 / 권리금 없는 조건으로 초기 창업비용 부담이 적습니다. 〓매물 특징〓 ▣권리금 부담 없이 입점 가능한 매물입니다. ▣업종 협의가 비교적 자유로운 매물입니다. ▣신규 창업자 및 확장 이전을 검토하는 분께 적합합니다. ▣기존 권리관계 부담 없이 새롭게 영업을 시작하기 좋습니다. ▣현황상 1층(대장상 -2층으로 표기됨 / 소비자 오인 방지를 위해 별도 표기) 소속공인중개사 엄 수 혁 ☎010-5929-9189☎ 카카오톡 ID: sh9189 대표공인중개사 조 영 국 ☎02-844–2860☎ 더 많은 매물이 궁금하시다면!? 네이버에 조각부동산중개법인 검색 www.jogak-realty.co.kr ▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲ 前 프롭테크 중개법인 대표 출신 前 F&B 대표 출신 現 패션브랜드 CFO 신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공! 상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우! 대표님들의 든든한 사업파트너! ※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다 ※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력! ※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재! ※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!! ※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다. ※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다. ※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금
협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

11층, 소형 빌딩 아이콘

11층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

서원역 도보 7분 아이콘

서원역 도보 7분

서원역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

21.25㎡ / 31.01㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 23대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2026.08.14


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 2층
대지면적
239.15㎡
건축면적
92.52㎡
연면적
185.04㎡
건폐율
38.69%
용적률
77.37%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1998.06.30
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
일반음식점
일반음식점
92.52㎡
2F
이(미)용원
제1종근린생활시설(미용원)
92.52㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 서림동주민센터.신화단지

    도보 1분, 28m

  • 서림동주민센터

    도보 2분, 110m

  • 쑥고개입구

    도보 3분, 156m

  • 동작마트

    도보 3분, 190m

  • 현대아파트109동

    도보 4분, 246m

  • 신림2교

    도보 4분, 247m

  • 동작마트

    도보 4분, 249m

  • 신본교.서원동성당앞

    도보 5분, 306m

  • 현대아파트106동

    도보 5분, 311m

  • 영광메디컬센터

    도보 5분, 318m

  • 명호고시원

    도보 6분, 337m

  • 제일성도교회

    도보 6분, 392m

  • 제일성도교회

    도보 6분, 399m

  • 삼성동시장

    도보 7분, 402m

  • 서원동문화교앞

    도보 7분, 406m

  • 우리슈퍼

    도보 7분, 420m

  • 삼성동시장입구

    도보 7분, 464m

  • 서원동문화교앞

    도보 8분, 485m

  • 삼성동시장입구

    도보 8분, 491m

  • 현대아파트후문

    도보 8분, 491m

  • 신성초등학교

    도보 8분, 498m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사 조각부동산중개법인
대표조영국• 소속 중개사엄수혁
등록번호11590-2023-00113
대표번호070-4102-2873
담당자 연락처0504-0837-7855
서울 동작구 신대방1가길 38 (신대방동, 동작상떼빌아파트) 105동 2층 202호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 117만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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