📢 석촌동 2026년 신축! 1층 전용 13평

월세

130만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

-

월 관리비

10만

중개사 코멘트

▣ 임대료 및 관리비는 부가세 별도이빈다. 📢 “석촌동 2026년 신축! 1층 전용 13평 사무실 · 보증금 3,000만원 · 월세 130만원” ⭐ 매물 특징 ✔ 보증금 3,000만원 / 월세 130만원 ✔ 월 관리비 10만원 ✔ 지상 1층 / 실사용면적 약 13평(약 43㎡) ✔ 2026년 2월 사용승인된 신축 건물 ✔ 건축물대장상 제2종 근린생활시설(사무소) ✔ 지상 4층 규모의 건물 ✔ 1층에 위치해 방문객 접근 편리 ✔ 사무실·상담공간 등으로 활용 검토 가능 ✔ 신규 인테리어를 통한 맞춤형 공간 구성 검토 가능 📍 입지 환경 ✔ 송파구 석촌동 주거 생활권 ✔ 주택과 근린생활시설이 형성된 지역 ✔ 지역 주민을 대상으로 하는 사무·서비스업 입지 검토 가능 ✔ 독립적인 소형 업무공간을 마련하기 좋은 위치 ✔ 송파구 내 업무 거점을 찾는 사업자에게 추천 🎯 추천 포인트 ✔ 2026년 준공된 신축 건물의 1층 공간 ✔ 전용 약 13평으로 활용도 높은 소형 면적 ✔ 월세 130만원의 1층 근린생활시설 ✔ 건축물대장상 사무소 용도로 확인되는 공간 ✔ 고객 응대와 내부 업무를 병행하는 사무실로 활용 검토 가능 ✔ 업종 특성에 맞춰 공간 배치 및 인테리어 계획 가능 ✔ 신축 건물에서 새롭게 사업을 시작하려는 분께 추천 💡 이런 분께 추천 ✔ 석촌동에서 1층 사무실을 찾는 사업자 ✔ 부동산·보험 등 고객 상담 중심의 사무실 ✔ 디자인·마케팅·온라인 사업 관련 업무공간 ✔ 소규모 전문 서비스업 사무실 ✔ 1층 접근성을 중요하게 생각하는 사업자 ✔ 신축 건물의 소형 업무공간을 찾는 창업자 ※ 업종별 입점 가능 여부와 시설 설치 조건은 건축물 용도 및 관련 인허가 기준에 따라 확인이 필요합니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 입지 분석부터 임대 조건 검토, 업종별 입점 가능 여부 및 임대차계약 관련 사항까지 안내해 드립니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784