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등록번호 966845

㎡
평
  • 26단지 아파트단지내상가. 수익률 5.6 으로 안정적인 매매물건 매물의 1번째 사진
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1 / 5
학원•지상 1층•전용 37.5㎡

26단지 아파트단지내상가. 수익률 5.6 으로 안정적인 매매물건

층일부•지상 1층 빌딩

경기 하남시 풍산동 상가 매매 매물입니다. 매매가 3억 1,000만원, 관리비 월 10만원. 전용면적 37.5㎡(약 11.34평), 지상 1층 (총 1층 건물), 미사역 도보 9분, 업종 학원. 네모 등록번호 966845, 미사알낳는부동산공인중개사사무소 중개.

미사역도보 9분
63
0
매매가
3억 1,000만
권리금
-
월 관리비
10만

중개사 코멘트

현재 학원으로 운영 중이며, 보증금 2,000만 원에 월세 137만 5,000원으로 안정적인 수익률 5.6%를 기대할 수 있답니다. 일반 버스와 마을버스, 직행좌석 버스 등 다양한 노선이 인근을 지나 교통이 편리해요. 단지 내 상가라 입주민들의 접근성이 매우 좋습니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

1층, 소형 빌딩 아이콘

1층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

1층, 학원 상가 아이콘

1층, 학원 상가

유동인구가 많고 인지도 확보, 고객 접근성이 매우 높습니다.

미사역 도보 9분 아이콘

미사역 도보 9분

미사역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

학원

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2027.06.30 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

37.5㎡ / 45.89㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 556대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2016.09.08

건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 20층
대지면적
0㎡
건축면적
780.12㎡
연면적
10,897.2㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 3대
사용승인일
2016.09.08
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
아파트
지하주차장연결통로
206.58㎡
B2
아파트
지하주차장연결통로
216.9㎡
1F
아파트
아파트
454.05㎡
2F
아파트
아파트
431.21㎡
3F
아파트
아파트
551.28㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 아란티움.26단지.e편한세상

    도보 3분, 144m

  • 아란티움.26단지.e편한세상

    도보 3분, 145m

  • 아이테코.이편한세상미사

    도보 4분, 204m

  • 아이테코.이편한세상미사

    도보 4분, 239m

  • 제일풍경채.신안인스빌리베라

    도보 4분, 261m

  • 미사강변골든센트로.부영사랑으로

    도보 5분, 316m

  • 청아초등학교.신안인스빌.브라운스톤

    도보 5분, 317m

  • 아이테코

    도보 5분, 327m

  • 제일풍경채.신안인스빌리베라

    도보 6분, 342m

  • 아이테코

    도보 6분, 354m

  • 하남시청소년수련관.청소년상담복지센터

    도보 6분, 394m

  • 하남시청소년수련관.청소년상담복지센터

    도보 7분, 447m

  • 미사강변브라운스톤

    도보 8분, 477m

중개사 정보

중개사 이미지
미사알낳는부동산공인중개사사무소
대표김미경• 대표 중개사김미경
등록번호41450202600071
대표번호031-793-3111
담당자 연락처0504-0838-1736
경기 하남시 미사강변동로 19 (풍산동, 신안인스빌) 상가동 107호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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