등록번호 966167

㎡
평
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미용실•지상 1층•전용 42.98㎡

⭐건대입구역 인근 주거상권 1층 미용실|성업중|권리금 2,500만원

•지상 2층 빌딩

서울 광진구 자양동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 120만원, 권리금 2,500만원, 관리비 월 5만원. 전용면적 42.98㎡(약 13평), 지상 1층 (총 2층 건물), 건대입구역 도보 8분, 업종 미용실. 네모 등록번호 966167, 베라공인중개사사무소 중개.

건대입구역도보 8분
30
0

월세
120만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
2,500만
월 관리비
5만

중개사 코멘트

물건 소개 ✅ 건대입구역 인근 아파트·주거단지에 위치한 1층 미용실 ✅ 기존 단골고객 및 인근 아파트 고객 확보 ✅ 내부 인테리어 및 미용실 집기 관리 상태 우수 ✅ 현재 성업 중이며 확장이전으로 양도하는 매물 ✅ 기존 시설 그대로 인수하여 바로 운영 추천 ✅ 시설 및 영업권리 포함 권리금 2,500만원 ⭐ 입지 및 상권 ✅ 건대입구역과 가까워 접근성 우수 ✅ 주변 아파트 및 주거단지 배후수요 풍부 ✅ 생활밀착형 미용서비스 수요가 안정적인 입지 ✅ 기존 고객 기반이 있어 신규 창업 부담을 줄일 수 있는 매장 ⭐ 추천 ✅ 미용실 그대로 인수 추천 ✅ 기존 시설 및 인테리어 활용 가능 ✅ 단골고객 기반의 안정적인 영업 승계 가능 ⭐ 권리금 ✅ 2,500만원 ✅ 시설 및 영업권리 포함 ⭐ 한줄 포인트 ✅ 성업 중인 미용실을 깔끔한 시설 그대로 인수할 수 있는 1층 권리금 매물입니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

건대입구역 도보 8분 아이콘

건대입구역 도보 8분

건대입구역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

미용실

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

42.98㎡ / 55.9㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1994.09.07


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 2층
대지면적
407㎡
건축면적
237.27㎡
연면적
602.43㎡
건폐율
58.30%
용적률
109.71%
주차
자주식 1대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1994.09.07
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
근린생활시설(소매점)
155.89㎡
1F
소매점
주차장
12.6㎡
1F
소매점
소매점
198.77㎡
1F
학원
학원
25.9㎡
2F
사무소
근린생활시설(사무소)
209.27㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 뚝도변전소앞

    도보 2분, 133m

  • 대동아파트앞

    도보 3분, 149m

  • 신양초등학교앞

    도보 3분, 154m

  • 자양고교앞

    도보 3분, 157m

  • 신양초등학교앞

    도보 3분, 157m

  • 자양고교앞

    도보 3분, 190m

  • 국민은행신자양지점

    도보 5분, 284m

  • 건대역

    도보 5분, 298m

  • 국민은행신자양지점

    도보 5분, 323m

  • 신양초등학교앞

    도보 5분, 327m

  • 자양우성아파트앞

    도보 5분, 334m

  • 건대역

    도보 6분, 355m

  • 자양우성아파트앞

    도보 6분, 360m

  • 자양4동주민센터앞

    도보 6분, 366m

  • 제일은행사거리

    도보 7분, 454m

  • 건국대학교앞

    도보 8분, 476m


중개사 정보

중개사 이미지
베라공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 117만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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