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등록번호 948071

㎡
평
  • 마곡 발산 상권 음악연습실 매물 양도 매물의 1번째 사진
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기타서비스업•지상 3층•전용 72.73㎡

마곡 발산 상권 음악연습실 매물 양도

층일부•지상 12층 빌딩

서울 강서구 마곡동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 120만원, 권리금 1,900만원, 관리비 월 40만원. 전용면적 72.73㎡(약 22평), 지상 3층 (총 12층 건물), 발산역 도보 8분, 업종 기타서비스업. 네모 등록번호 948071, 리치퀸공인중개사무소 중개.

발산역도보 8분
65
0
월세
120만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
1,900만
월 관리비
40만

중개사 코멘트

☑️매물 상세 정보 -면적: 전용 약 22평 -층수: 1층/전체 12층 -주차: 가능 -화장실: 외부/남여구분 2개 -위반건축물여부: 해당없음(건축물대상 기준) ☑️매물가격정보 -보증금: 1000만원 -월차임: 120만원(부가세별도) -권리금: 협의 ☑️매물 특징 -마곡/발산 더블 역세권으로 접근성이 뛰어납니다. -오피스 지역 인근에 위치하고 있어 유동인구가 많습니다. -대로변에 위치하고 있어 가시성이 뛰어납니다. - 시설 매우 깨끗하고 8개룸 모두 방음처리 되어 있습니다. 저렴한 권리로 양도하니 많은 문의바랍니다.

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

12층, 중형 빌딩 아이콘

12층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

발산역 도보 8분 아이콘

발산역 도보 8분

발산역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타서비스업

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

72.73㎡ / 72.73㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 149대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

3대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2019.04.18

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 4층 ~ 지상 12층
대지면적
2,067.1㎡
건축면적
1,231.82㎡
연면적
18,575.53㎡
건폐율
59.59%
용적률
599.43%
주차
자주식 149대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 3대 / 비상용 1대
사용승인일
2018.03.30
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사무소
주차장
1,807.16㎡
B2
사무소
주차장
1,819.76㎡
B3
사무소
주차장
1,819.76㎡
B4
사무소
설비실
638.55㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
397.74㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 마곡동로사거리

    도보 2분, 67m

  • 마곡동로사거리

    도보 2분, 107m

  • 이대서울병원

    도보 4분, 210m

  • 마곡동로사거리

    도보 4분, 216m

  • 마곡역교차로

    도보 6분, 338m

  • LG사이언스파크

    도보 6분, 358m

  • 발산역9번출구

    도보 6분, 398m

  • 마곡역

    도보 7분, 426m

  • 발산역

    도보 8분, 479m

중개사 정보

중개사 이미지
리치퀸공인중개사무소
대표한효정• 대표 중개사한효정
등록번호제11500-2026-00032호
대표번호010-8111-5689
담당자 연락처0504-1389-4232
서울 강서구 마곡중앙6로 21 (마곡동, 이너매스 마곡) 508호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 117만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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