관악구 신림동 대형 지하PC 임대

월세

150만(부가세 별도)

보증금

4,000만

권리금

-

월 관리비

10만

중개사 코멘트

■ 매물조건 - 보증금 4,000만원 - 월세 150만원 - 관리비 10만원 - 전용 약 49평 - 지하 1층 / 총 7층 - 권리금 없음 - 즉시입주 가능 - 엘리베이터 있음 - 개별냉난방 - 내부 남녀 화장실 - 주차 가능 여부 확인 필요 - 현재 PC방 시설 ■ 시설 / 운영 포인트 - 현재 컴퓨터 본체 약 75대 설치 - PC방으로 운영 시 컴퓨터 설치 후 바로 영업 준비 가능한 상태 - 넓은 홀 형태로 약 49평 활용 가능 - 기존 PC방 인테리어 및 시설이 갖춰져 있어 동종업종에 유리 - 권리금 없는 무권리 매물 - 엘리베이터 있어 지하층 접근 편리 ■ 상권 포인트 - 신림동 상권 내 대형 상가 - 약 49평 규모 대비 월세 부담이 낮은 편 - 지하층 특성상 유동인구 의존 업종보다는 목적형·체류형 업종에 적합 ■ 추천업종 - PC방 - 게임 관련 매장 - 보드게임카페 - 당구장 - 실내 취미·체험공간 - 연습실 / 스튜디오 - 기타 대형 목적형 업종 ■ 매물 포인트 전용 약 49평에 월세 150만원, 권리금 없는 대형 지하상가입니다. 특히 기존 PC방 시설을 활용할 수 있어 PC방 운영을 계획하시는 분께 우선 추천드립니다.