등록번호 965065

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평
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커피점/카페•지상 1층•전용 154.86㎡

연제구통매매_감성인테리어완료가전·집기풀옵션1~2층통건물_상가/주거겸용가능

빌딩전체•지상 2층 빌딩

부산 연제구 연산동 상가 매매 매물입니다. 매매가 3억 2,000만원, 관리비 월 18만원. 전용면적 154.86㎡(약 46.85평), 지상 1층 (총 2층 건물), 안락역 도보 13분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 965065, 맘편한부동산 공인중개사사무소 중개.

안락역도보 13분
16
2

매매가
3억 2,000만
권리금
-
월 관리비
18만

중개사 코멘트

[ 매물 핵심 포인트 ] ✨ 1, 2층 건물 전체 통매매 (희소성 높은 알짜 매물) ✨ 감성적인 인테리어 완성! 추가 공사 비용 없이 즉시 입주/운영 가능 ✨ 가전 및 매장 전문 집기 풀옵션 제공 (몸만 오시면 됩니다) ✨ 제2종 근린생활시설로 다양한 업종(카페, 공방, 스튜디오, 일반식당, 사무실 등) 입점 가능 ✨ 주거용 용도 변경 가능하여 '상가+주거' 겸용 공간으로도 최고! [ 매물 세부 설명 ] 연제구 내 위치 좋은 1, 2층 통건물 매물입니다.2층 임대 5백/38(명도가능) 인테리어가 감성적이고 깔끔하게 잘 정돈되어 있어, 인테리어 비용을 대폭 절감하고 바로 사업을 시작하시려는 분께 최적의 매물입니다. 매장 내 가전제품과 주요 집기류가 풀옵션으로 포함되어 있으며, 2층 공간은 주거 겸용이나 프라이빗 클래스룸, 작업실 등 다용도로 활용하기 매우 좋습니다. 실물로 보시면 더욱 마음에 드실 매물이니 편하게 문의 주세요!

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

안락역 도보 13분 아이콘

안락역 도보 13분

안락역 도보 13분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

154.86㎡ / 155.37㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 2대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 3개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1990.09.27


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
벽돌구조
층수
지하 없음 ~ 지상 2층
대지면적
0㎡
건축면적
84.75㎡
연면적
154.86㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1990.09.27
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
84.75㎡
2F
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
70.11㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 500m 주변에 버스정류장 정보가 없습니다.


중개사 정보

중개사 이미지
맘편한부동산 공인중개사사무소
대표김동력• 대표 중개사김동력
등록번호제26470-2024-00007호
대표번호010-6564-5932
담당자 연락처0504-1389-4779
부산 연제구 중앙대로 1053 (연산동, 동림빌딩) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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