등록번호 964647

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 89.59㎡

⭐ 성수동 성덕정길 식당가 1층|깔끔한 인테리어 상가

층일부•지상 2층 빌딩

서울 성동구 성수동2가 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 350만원, 권리금 3,000만원, 관리비 월 5만원. 전용면적 89.59㎡(약 27.1평), 지상 1층 (총 2층 건물), 뚝섬유원지역 도보 13분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 964647, 베라 공인중개사사무소 중개.

뚝섬유원지역도보 13분
35
1

월세
350만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
3,000만
월 관리비
5만

중개사 코멘트

⭐ 입지 및 상권 ✅ 성수동에서 새롭게 주목받고 있는 성덕정길 식당가 거리에 위치 ✅ 연무장길을 넘어 성수동 곳곳으로 유동이 확장되는 분위기로 다양한 방문객 유입 ✅ 외국인 관광객 및 젊은 소비층의 성수동 방문 증가로 상권 확장성 기대 ⭐ 매물 특징 ✅ 1층 상가로 접근성과 가시성 우수 ✅ 현재 인테리어 사무실로 사용 중이며 내부 인테리어가 매우 깔끔하게 조성 ✅ 기존 인테리어를 그대로 활용하면 초기 인테리어 비용 절감 가능 ✅ 시설권리금 및 바닥권리금 3,000만원 형성 ⭐ 추천 업종 ✅ 식당·카페·디저트 ✅ 편집숍·소매점 ✅ 뷰티·서비스업 ✅ 성수동 상권에 어울리는 감각적인 브랜드 매장 추천

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

뚝섬유원지역 도보 13분 아이콘

뚝섬유원지역 도보 13분

뚝섬유원지역 도보 13분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

89.59㎡ / 222.15㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 2대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1975.12.10

이런 특징이 있어요

24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
벽돌구조
층수
지하 1층 ~ 지상 2층
대지면적
0㎡
건축면적
0㎡
연면적
171.77㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1975.12.10
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
주택,점포,사무실
14.38㎡
1F
일반음식점
일반음식점
16.5㎡
1F
단독주택
주택
35.91㎡
1F
휴게음식점
휴게음식점
36.95㎡
2F
단독주택
주택,점포,사무실
68.03㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 제민약국

    도보 1분, 49m

  • 제민약국

    도보 1분, 60m

  • 영동대교

    도보 2분, 73m

  • 영동대교

    도보 2분, 105m

  • 성수119안전센터

    도보 3분, 137m

  • 영동대교북단

    도보 3분, 138m

  • 성수동진주타운

    도보 3분, 140m

  • 성수119안전센터

    도보 3분, 148m

  • 성수동진주타운

    도보 3분, 152m

  • 영동대교북단

    도보 3분, 178m

  • 경수중학교

    도보 4분, 267m

  • 경수중학교

    도보 5분, 273m

  • 성수동차고지

    도보 5분, 313m

  • 노룬산시장앞

    도보 5분, 331m

  • 노룬산시장앞

    도보 6분, 337m

  • 뚝도시장구길

    도보 6분, 354m

  • 뚝도시장구길

    도보 6분, 394m

  • 뚝도시장

    도보 6분, 399m

  • 뚝도시장

    도보 7분, 411m

  • 경수중학교

    도보 7분, 431m

  • 노룬산시장

    도보 7분, 466m

  • 한라시그마밸리앞

    도보 8분, 496m


중개사 정보

중개사 이미지
베라 공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩) 4층 403호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 360만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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