구미동 오리역 인근 1층 음식점 상가

월세

210만(부가세 별도)

보증금

4,000만

권리금

1,500만

월 관리비

30만

중개사 코멘트

■ 기본 조건 보증금 4,000만원 월세 210만원 관리비 30만원 (공용관리비·전기·수도 표기) 전용면적 약 18.9평 1층 / 총 8층 주차 가능 즉시입주 가능 ■ 권리금 1,500만원 기존 음식점 영업 중 내부 인테리어 및 기존 시설 활용 가능한 매물 시설·집기 포함 범위는 현장 확인 및 협의 필요 ■ 매물 포인트 약 19평으로 홀 운영하기 좋은 실속 있는 규모 기존 음식점 자리라 동종 음식점 인수 시 초기 공사 부담을 줄이기 좋은 매물 1층 상가로 고객 접근성 좋음 주차 가능한 건물이라 차량 방문 고객 대응 가능 사진상 홀 좌석 및 주방 공간이 이미 구성되어 있어 일반음식점·한식·고깃집·주점·배달병행 음식점 등 추천 권리금 1,500만원으로 기존 시설 활용 여부에 따라 검토 가치 있음 ■ 상권 포인트 오리역 역세권 상권으로 주변 상업시설과 업무·주거 수요를 함께 받을 수 있는 위치입니다. 특히 음식점은 점심뿐 아니라 퇴근 후 저녁식사·회식·주류 수요까지 노려볼 수 있는 상권이며, 1층 + 주차 가능 조건도 장점입니다. 👉 오리역 인근에서 기존 음식점 시설을 활용해 빠르게 영업 시작할 분께 추천드립니다.