영통구청 2분거리 삼성SDS 바로 옆, 점심장사 좋은 먹자라인

월세

200만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

1,000만

월 관리비

30만

중개사 코멘트

[매물설명] ✔ 수원시 영통구 매탄동 ✔ 1층 상가 ✔ 보증금 3,000만원 / 월세 200만원 ✔ 전용 약 11평 ✔ 권리금 1,000만원 ✔ 현재 순돌이초밥 운영 자리 ✔ 영통구청에서 도보 약 2분 ✔ 삼성SDS 바로 옆 ✔ 점심시간 직장인 유동 기대 ✔ 먹거리 상권 내 위치 ✔ 관리비는 따로 없고 공과금만 별도 납부 ✔ 현재 월 공과금 약 30~40만원 수준으로 안내 현재 음식점으로 운영 중인 1층 매장이라 동종 또는 유사업종으로 인수할 경우 기존 시설을 활용해 빠르게 영업 준비하기 좋은 자리입니다. 전용 11평 규모라 1인 또는 소규모 운영 음식점에 적합하고, 점심 수요가 강한 직장인 상권을 노리기 좋은 매물입니다. [상권분석] 영통구청과 삼성SDS 인근으로 평일 직장인 유동과 점심 수요를 기대할 수 있는 먹거리 상권입니다. 관공서와 업무시설이 가까워 점심시간대 식사 수요가 집중되기 좋고, 주변 음식점과 상가가 모여 있어 목적성 있는 외식 수요도 형성돼 있습니다. 특히 1층 매장이라 접근성이 좋고 소형 평수 특성상 회전이 빠른 음식점이나 포장·배달 병행 업종과 잘 맞습니다. [추천업종] ✔ 초밥 / 스시 ✔ 덮밥 ✔ 돈까스 ✔ 라멘 / 우동 ✔ 한식 ✔ 국밥 / 찌개 ✔ 분식 ✔ 샌드위치 / 샐러드 ✔ 도시락 ✔ 배달·포장 전문점 ✔ 직장인 점심 특화 음식점 영통구청 + 삼성SDS + 먹거리 상권 조합이라 평일 점심 회전이 중요한 음식점에 특히 추천드립니다.