봉천동 40평 바·다이닝｜시설 완비·권리금 협의 가능

월세

220만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

3,000만

월 관리비

15만

중개사 코멘트

⭐ 매물 포인트 전용 약 40평 대비 월세 220만원으로 공간을 넓게 쓰기 좋은 조건 현재 바(Bar) 형태로 시설 및 인테리어가 갖춰진 매장 사진상 노출천장과 우드톤 마감으로 빈티지하면서 분위기 있는 인테리어 긴 바 테이블과 일반 테이블 좌석을 함께 구성할 수 있는 구조 주방 및 바 공간이 이미 마련되어 있어 동종·유사업종은 기존 시설 활용 가능 내부 화장실 지하층이지만 목적 방문형 업종이라면 넓은 면적을 활용하기 좋음 권리금 3,000만원에서 협의 가능 💰 권리금 협의 가능 현재 권리금은 3,000만원으로 등록되어 있으나 협의 가능합니다. 기존 인테리어와 주방·바 시설 등을 활용할 수 있는 업종이라면 처음부터 40평 규모를 새로 공사하는 것과 비교해볼 만합니다. 실제 인수 가능한 시설·집기 범위 확인 후 권리금도 최대한 협의해보겠습니다. 📍 상권 포인트 봉천동 주거 밀집지역을 배후로 두고 있어 인근 거주민 중심의 식사·술자리 수요를 노려볼 수 있는 위치입니다. 지하 1층 특성상 단순 유동보다는 단골·예약·검색을 통해 찾아오는 업종, 특히 매장 분위기와 콘셉트가 중요한 업종에 더 잘 맞습니다. 👍 추천 업종 와인바 / 이자카야 / 한식주점 / 요리주점 / 펍 / 다이닝바 / 모임·대관형 공간 / 예약제 다이닝 등을 추천드립니다. 📞 비슷한 매물 함께 안내 본 매물 외에도 봉천동·서울대입구·낙성대 일대 음식점·주점 및 시설 갖춰진 양도양수 매물을 조건에 맞춰 함께 비교 안내해 드립니다. 💬 한줄 소개 봉천동 B1 전용 약 40평, 보증금 3,000 / 월 220! 분위기 좋은 바·다이닝 인테리어와 기존 시설을 활용할 수 있으며 권리금 3,000만원은 협의 가능합니다.