논현동 무권리 1층! 전용33평/ 높은층고 5m/전시·쇼룸

월세

1,100만(부가세 별도)

보증금

1억 3,000만

권리금

-

월 관리비

-

중개사 코멘트

안녕하십니까, 강남 종합부동산 [원스톤부동산중개] 공간가이드입니다. 지금 소개해드릴 논현동 매물은 1층 프리미엄 입지에 5m의 층고를 갖춘 명품 상가/쇼룸 매물입니다. ★ 본 매물은 현장 방문 확인하여 직접 촬영한 실매물입니다. ★ 〓〓〓〓〓〓〓〓〓 상세정보 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 ◆ 매 물 정 보 ◆ ◆ 위치 : 서울특별시 강남구 논현동 118-13 ◆ 거래형태 : 임대차 (월세) ◆ 임대료 : 보증금 1억 3,000만 원 / 월세 1,100만 원 ◆ 관리비 : 0만 원 (자체 관리 또는 월세 포함/확인 필요) ◆ 권리금 : 0원 (무권리금) ◆ 면적 : 계약면적 187.89㎡ (약 56.8평) / 전용면적 109.16㎡ (약 33.0평) ◆ 해당층/총층 : 1층 / 지하 2층 ~ 지상 6층 ◆ 입주시기 : 즉시입주 ◆ 주차 : 1대 가능 (기계식 총 11대 중 1대) ◆ 특이사항 : 무권리금, 층고 5m, 남향, 제1종근린생활시설(소매점) ◆ 특징 및 입지 1. 논현동 주요 상권 1층 남향에 위치하여 우수한 채광과 함께 뛰어난 접근성 및 노출도를 자랑합니다. 2. 층고가 5m에 달해 압도적인 개방감을 제공하며, 복층 인테리어나 입체적인 공간 연출이 가능합니다. 3. 강남 1층 층고 높은 로열 매물임에도 권리금이 없는 무권리 조건으로 빠른 입점이 가능합니다. 4. 건축물 용도가 '제1종근린생활시설(소매점)'로 지정되어 있어 플래그십 스토어, 명품 쇼룸, 의류 편집숍, 갤러리 등으로 연출하기에 매우 최적화되어 있습니다. ★ 추천업종 ★ : 브랜드 플래그십 스토어, 패션/의류 쇼룸, 갤러리, 편집숍, 명품 소매점 추천 ★ 담당자가 실제로 방문하여 촬영한 실매물이니 직접 방문하셔서 판단해보시는 것을 추천합니다. ★ 문의 시 매물 번호(또는 논현동 전용 33평 1층 층고5m 무권리 매물)를 말씀해 주시면 빠른 상담 도와드리겠습니다. ★ 그 외에도 소개해 드리지 못한 매물을 많이 보유하고 있으니 연락 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. ★ 항상 고객의 입장에서 정직하게 중개하겠습니다.