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등록번호 961648

㎡
평
  • 잠실르엘 상가, 메가커피 임차 완료된 수익형 상가매매 (수일률 4.7%) 매물의 1번째 사진
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커피점/카페•지상 1층•전용 41.39㎡

잠실르엘 상가, 메가커피 임차 완료된 수익형 상가매매 (수일률 4.7%)

층일부•지상 5층 빌딩

서울 송파구 신천동 상가 매매 매물입니다. 매매가 22억 9,000만원, 관리비 월 15만원. 전용면적 41.39㎡(약 12.52평), 지상 1층 (총 5층 건물), 몽촌토성(평화의문)역 도보 8분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 961648, 디에이치방배THE삼정 공인중개사사무소 중개.

몽촌토성(평화의문)역도보 8분
74
0
매매가
22억 9,000만
권리금
-
월 관리비
15만

중개사 코멘트

☕ 메가커피 임차 완료 🏢 잠실 르엘 신축 단지 내 상가 👨‍👩‍👧‍👦 대단지 고정 배후수요 📍 주거수요를 기반으로 한 안정적인 상권 형성 기대 ** 임차 완료된 상가를 찾는 투자자분께 추천드릴 만한 매물입니다. 매매가 / 보증금 / 월세 / 수익률 / 전용면적 등 자세한 조건은 문의주시면 안내드리겠습니다. 📞 잠실 르엘 상가 전문 상담 TEL : 담당자 010-6832-0835

상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

몽촌토성(평화의문)역 도보 8분 아이콘

몽촌토성(평화의문)역 도보 8분

몽촌토성(평화의문)역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

41.39㎡ / 86.35㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

153대 / 153대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

미등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2026.01.21

이런 특징이 있어요

테라스24시간 개방

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 송파구청.방이맛골

    도보 3분, 159m

  • 신천동진주아파트

    도보 4분, 254m

  • 잠실진주아파트

    도보 4분, 261m

  • 잠실역9번출구

    도보 5분, 272m

  • 잠실나루역

    도보 5분, 305m

  • 잠실나루역

    도보 5분, 310m

  • 송파구청.방이맛골

    도보 6분, 346m

  • 잠실역1번.11번출구

    도보 6분, 390m

  • 잠실진주아파트

    도보 7분, 404m

  • 잠실파크리오아파트앞

    도보 7분, 456m

중개사 정보

중개사 이미지
디에이치방배THE삼정 공인중개사사무소
대표정도현• 소속 중개사김지희
등록번호11650-2026-00289
대표번호02-585-4966
담당자 연락처0504-0838-1627
서울 서초구 서초대로 50 (방배동, 디에이치방배) 3층(디에이치방배단지내상가 117호, 방배동)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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