논현역 역세권 대로변 2층! 전용49평 학원·스튜디오 추천

월세

400만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

-

월 관리비

-

중개사 코멘트

안녕하십니까, 강남 종합부동산 [원스톤부동산중개] 공간가이드입니다. 지금 소개해드릴 반포동 매물은 입지와 공간 활용도가 아주 좋은 매물입니다. ★ 본 매물은 현장 방문 확인하여 직접 촬영한 실매물입니다. ★ 〓〓〓〓〓〓〓〓〓 상세정보 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 ◆ 매 물 정 보 ◆ ◆ 위치 : 서울특별시 서초구 반포동 ◆ 거래형태 : 임대차 (월세) ◆ 임대료 : 보증금 5,000만 원 / 월세 400만 원 ◆ 관리비 : 0원 (없음) ◆ 권리금 : 0원 (무권리금) ◆ 면적 : 계약면적 172.17㎡ (약 52.1평) / 전용면적 162.17㎡ (약 49.1평) ◆ 해당층/총층 : 2층 / 총 6층 ◆ 입주시기 : 즉시입주 ◆ 주차 : 개별확인 ◆ 특이사항 : 무권리금, 관리비 0원, 엘리베이터 있음, 제2종근린생활시설(학원) ◆ 특징 및 입지 반포동 입지 특성상 배후 수요가 탄탄하며, 가시성과 접근성이 우수합니다. 전용면적 약 49평의 시원하고 넓은 공간으로 내부 레이아웃 구성이 용이합니다. 권리금과 관리비가 없어 초기 입점 비용 및 월 고정비를 대폭 절감할 수 있습니다. 건축물 용도가 '학원'으로 되어 있어 동종 업계 입점 시 인허가 절차가 용이합니다. ★ 추천업종 ★ : 학원, 교습소, 스튜디오, 사무실, 공방, 연습실 추천 ★ 담당자가 실제로 방문하여 촬영한 실매물이니 직접 방문하셔서 판단해보시는 것을 추천합니다. ★ 문의 시 매물 번호(또는 반포동 전용 49평 무권리 매물)를 말씀해 주시면 빠른 상담 도와드리겠습니다. ★ 그 외에도 소개해 드리지 못한 매물을 많이 보유하고 있으니 연락 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. ★ 항상 고객의 입장에서 정직하게 중개하겠습니다.