종각역 도보 4분 1층 상가 │ 전용 약 13.6평 │ 핵심 업무상권

월세

550만(부가세 별도)

보증금

1억

권리금

6,000만

월 관리비

70만

중개사 코멘트

종각역 도보 4분 1층 상가 │ 전용 약 13.6평 │ 핵심 업무상권 │ 주차 가능 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. 💰 임대조건 ✔ 보증금 1억원 ✔ 월세 550만원 ✔ 관리비 70만원 ✔ 권리금이 있는 매물로 자세한 내용은 문의주세요 ✔ 즉시 입주 가능 ⭐ 매물 특징 ✔ 종각역 도보 약 4분 ✔ 지상 1층 상가 ✔ 전용면적 44.97㎡(약 13.6평) ✔ 현재 휴게음식점 관련 업종으로 사용 중 ✔ 1층으로 고객 접근성이 좋은 매장 ✔ 주차 1대 가능 ✔ 대규모 주차시설을 갖춘 건물 ✔ 외부 남녀 구분 화장실 ✔ 개별냉난방 ✔ 제1종근린생활시설 ✔ 위반건축물 해당 없음 ✔ 2008년 사용승인 건물 🏢 공간 활용 ✔ 약 13.6평 규모의 효율적인 1층 영업공간 ✔ 기존 영업시설을 활용한 매장 운영 검토 가능 ✔ 고객 방문이 많은 업종에 활용하기 좋은 위치 ✔ 도심 핵심상권에서 소형 매장을 찾는 분께 적합 ✔ 권리금 및 시설·집기 인수범위는 별도 협의 가능 📍 입지 환경 ✔ 종각역 도보 4분 역세권 ✔ 종로 핵심 업무·상업지역에 위치 ✔ 주변 대형 오피스와 상업시설이 밀집한 직장인 중심 상권 ✔ 평일 점심 및 저녁시간대 직장인 수요를 기대할 수 있는 입지 ✔ 대중교통 접근성이 뛰어나 고객 및 직원 방문 편리 ✔ 주차가 가능해 차량 방문 고객 대응 가능 💡 핵심 포인트 ✔ 종각역 도보 4분 + 지상 1층 ✔ 전용 약 13.6평의 실속 있는 매장 ✔ 종로 핵심 업무상권의 풍부한 직장인 배후수요 ✔ 주차 1대 가능 ✔ 남녀 구분 화장실 ✔ 즉시 입주 가능 ✔ 권리금이 있는 매물로 자세한 인수조건은 문의주세요 ──────────────────── 🏢 플랜A 공인중개사사무소 ✔ 상가·사무실 전문 중개 ✔ 상권 분석 및 업종 적합성 검토 ✔ 임대조건 협상 ✔ 권리금 검토 및 계약 진행 ✔ 창업부터 이전까지 One-Stop 컨설팅 당신의 첫 번째 플랜, 그리고 마지막 플랜A 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784