서울 접근성 최상! 화도IC 5분 신축 대형 부지 공장(총 4동)

매매가

30억

권리금

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월 관리비

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중개사 코멘트

- 매매가: 30억 원 (금액 협의 가능) - 입주 시기: 즉시 입주 가능 - 건물 구성: 총 4개동 (연면적 약 225평 / 대지면적 558.4평) - 건물 상태: 2025년 9월 사용승인 - 층고: 8.1m (높은 층고로 랙 설치 및 물류/제조 효율 극대화) - 입지 조건: 화도IC 5분, 서울 잠실 25분 거리의 뛰어난 접근성 <건물 및 동별 스펙> - 용도지역: 계획관리지역 - 건물구조: 일반 철근구조 (제1종/제2종 근린생활시설) - 방향: 동향 (주출입구 기준) - 화장실: 총 1개 - 동별 현황: 주1동: 55평 (2종 근린생활시설 제조) 주2동: 56평 (2종 근린생활시설 제조) 주3동: 57평 (1종 근생 ➔ 2종 근생으로 변경 진행 중) 주4동: 57평 (1종 근생 ➔ 2종 근생으로 변경 진행 중) (*총 4개동 분할 활용 및 제조/창고 겸용 가능) <주차 및 입출고 환경> - 주차 공간: 약 15대 이상 가능 (넓은 마당 보유) - 대형차 진출입: 대형 트럭/화물차 진입 및 다수 주차 수월 (물류 이동 최적화) <광역 교통 및 입지 프리미엄> - 고속도로: 화도IC 자차 5분 거리 (고속도로 진입 매우 용이) - 서울 접근성: 잠실 약 25분, 기타 서울 주요 지역 40~50분대 접근 가능 - 대중교통: 마석역 자차 10분 (대중교통 땡큐24 이용 시 20분) 차산2리 버스정류장 및 직행/시외버스(M2316, 1100, 1200 등) 도보 15분 거리 <주변 편의시설 (도보 및 10분 이내)> - 식당가: 백반, 국수, 한식뷔페, 돈까스, 양식 등 다양한 식당 4~5곳 입점 - 기타: CU 편의점, 카페 2곳, 정류장 등 직원 정주 여건 및 인프라 우수 현장 방문 및 상세 상담은 편하게 문의해 주세요!