등록번호 959749

㎡
평
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헬스클럽•지하 1층•전용 295.3㎡

연신내 로데오거리 90평 대형상가, 헬스장 및 대형음식점 추천

층일부•지상 7층 빌딩

서울 은평구 갈현동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 315만원, 관리비 월 60만원. 전용면적 295.3㎡(약 89.33평), 지하 1층 (총 7층 건물), 연신내역 도보 5분, 업종 헬스클럽. 네모 등록번호 959749, 연신내알공인중개사사무소 중개.

연신내역도보 5분
65
0

월세
315만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
-
월 관리비
60만

중개사 코멘트

연신내 로데오 메인ㅣ90평 초대형상가ㅣ권리금 無 연신내역 도보 4분, 로데오거리 메인 상권 한복판에 위치한 핵심 입지 병원 유동과 상권 유동이 겹치는 자리로 노출도·집객력 최상급 희소한 약 90평 대형평수 + 권리금 無, 대형 업종 바로 입점 가능 🌟 매물정보 🌟 📍 위치 연신내역 도보 약 4분 로데오거리 메인 상권 청구성심병원 후문 인접 → 병원 + 상권 유동을 동시에 흡수하는 메인 상권 핵심 포인트 🔵 면적 : 약 90평 (대형평수) 🔵 보증금 : 5000만 원 🔵 월세 : 315만 원 🔵 권리금 : 無 🔰 추천 업종 헬스장, 클라이밍장, 스크린 골프, 실내 스포츠 체험존, 재활센터, 필라테스, 대형 음식점 / 프렌차이즈, 등 ※ 현장 답사 후 업종 선정 추천드립니다 ▶ 20年이상된 고객맞춤형 공인중개사 사무소입니다. 연신내역5번출구(신한은행), KFC 근방에 위치하고 있습니다. ■ 고객맞춤형 원룸.투룸.오피스텔.빌라.아파트 전문 ■ ◆ (연신내.은평구.서대문구 등) 사무실▣상가전문 (상권분석 / 업종별 추천상가 상담환영) ◆ ■ (수도권 및 서울전지역) 건축부지 / 건물매매.빌딩매매 전문부동산 ■ ▶ 매물접수 및 구해요! 상담환영 ◀ GTX 연신내알부동산 ☎ 02-388-0009 / 010-9496-5585 🤝 은평구 20년 이상 지역 밀착 중개 🏢 연신내 R부동산 공인중개사사무소

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

7층, 소형 빌딩 아이콘

7층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

연신내역 도보 5분 아이콘

연신내역 도보 5분

연신내역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

헬스클럽

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

295.3㎡ / 295.3㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

18대 / 22대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2006.12.22


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 6층
대지면적
675.1㎡
건축면적
399.13㎡
연면적
2,547.66㎡
건폐율
59.12%
용적률
297.51%
주차
자주식 - / 기계식 18대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2006.12.22
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제2종근린생활시설
주차장
123.97㎡
B1
기타제2종근린생활시설
전기실,펌프실
87.55㎡
B1
멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소
제2종근린생활시설(멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소)
143.28㎡
B1
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
152.02㎡
1F
기타제2종근린생활시설
주차장
32.34㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 청구성심병원

    도보 1분, 42m

  • 청구성심병원후문

    도보 2분, 108m

  • 연신내

    도보 2분, 112m

  • 선일하이츠빌라

    도보 3분, 179m

  • 정류장111

    도보 3분, 186m

  • 갈현동성당앞

    도보 4분, 210m

  • 갈현동성당앞

    도보 4분, 229m

  • 연서시장

    도보 4분, 231m

  • 갈현중앙시장

    도보 4분, 245m

  • 연신내역.연서시장

    도보 5분, 276m

  • 연신내역6번출구

    도보 5분, 309m

  • 갈현초교.로데오거리

    도보 6분, 350m

  • 선일여고입구

    도보 6분, 352m

  • 갈현초교.로데오거리

    도보 6분, 361m

  • 연신내역.로데오거리

    도보 6분, 363m

  • 연서시장

    도보 6분, 366m

  • 연신내역.물빛공원

    도보 6분, 370m

  • 연신내역.물빛공원

    도보 6분, 380m

  • 연신내역.로데오거리

    도보 6분, 391m

  • 연서시장

    도보 6분, 391m

  • 선일여고입구

    도보 7분, 405m

  • 연신내역.연서시장

    도보 7분, 410m

  • 미미아파트

    도보 7분, 413m

  • 미미아파트

    도보 7분, 437m

  • 연신내역

    도보 7분, 442m

  • 동아문구

    도보 7분, 451m

  • 세명컴퓨터고등학교

    도보 7분, 459m

  • 갈현동미미아파트

    도보 8분, 473m

  • 새장골유래비

    도보 8분, 487m

  • 갈현동미미아파트

    도보 8분, 487m


중개사 정보

중개사 이미지
연신내알공인중개사사무소
대표최철헌• 대표 중개사최철헌
등록번호다92340000-4992
대표번호02-388-0009
담당자 연락처0504-1389-7150
서울 은평구 연서로28길 3 (대조동) 제2호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 328만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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