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등록번호 964090

㎡
평
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기타오락스포츠•지하 1층•전용 93.22㎡

⏹ 논현 층고 4m 신축 지하사무실!

층일부•지상 5층 빌딩

서울 서초구 반포동 상가 임대 매물입니다. 보증금 4,000만원, 월세 350만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 93.22㎡(약 28.2평), 지하 1층 (총 5층 건물), 논현역 도보 6분, 업종 기타오락스포츠. 네모 등록번호 964090, 원스탑리얼티부동산중개 중개.

논현역도보 6분
28
0
월세
350만(부가세 별도)
보증금
4,000만
권리금
-
월 관리비
30만

중개사 코멘트

🌀 누수 걱정없는 신축에 층고 4m이상! 🌀 고소득 30~50대 및 1~2인가구, 반려동물가구 비중이 높아 고단가 회원제 업종에 적합​ 🌀 ​추천 업종 : 스튜디오/미디어제작, 애견호텔/유치원, PT샵/필라테스 , 키즈스포츠/댄스 🌀 트랜디한 라인조명과 라운드 팬던트 조명​ + 화이트톤 인테리어 🚨 행안부, 금감원, 삼성전자 등 국가기관과 대기업의 현직 CF모델로서 신뢰감 있는 중개를 약속드립니다 🤙🏻

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

논현역 도보 6분 아이콘

논현역 도보 6분

논현역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 2년차, 최신 건물 아이콘

준공 2년차, 최신 건물

2024년 10월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타오락스포츠

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

93.22㎡ / 120.66㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

운동시설

사용승인일

2024.10.15

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
177.4㎡
건축면적
97.86㎡
연면적
471.58㎡
건폐율
55.16%
용적률
197.94%
주차
자주식 4대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2024.10.15
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
휴게음식점
휴게음식점
120.44㎡
1F
소매점
소매점
47.34㎡
2F
사무소
사무소
90.93㎡
3F
사무소
사무소
90.93㎡
4F
사무소
사무소
73.89㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 논현사거리.논현역5번출구

    도보 4분, 222m

  • 논현사거리.논현역4번출구

    도보 4분, 227m

  • 논현역

    도보 6분, 356m

  • 논현역

    도보 6분, 358m

  • 영동시장논현역

    도보 6분, 394m

  • 논현역

    도보 7분, 454m

  • 영동시장

    도보 8분, 479m

  • 논현역

    도보 8분, 491m

  • 반포역

    도보 8분, 493m

중개사 정보

중개사 이미지
원스탑리얼티부동산중개
대표이지구• 소속 중개사이건
등록번호11680-2016-00539
대표번호02-508-0049
담당자 연락처0504-0837-8321
서울 강남구 강남대로 546 (논현동, 삼양빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 351만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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