방학동돼지곱창전문점

월세

110만(부가세 별도)

보증금

1,000만

권리금

4,000만

월 관리비

2만

중개사 코멘트

방학동 대중교통으로 이어지는 지름길 동선에 위치한 매물로써, 출퇴근 시간대 유동인구가 많고 보행자 동선 노출이 좋아 가시성이 뛰어난 자리입니다. 주거 밀집지역 중심상권이라 낮과 저녁 모두 유동이 꾸준하고, 단골 확보에도 유리한 위치 입니다. 매장은 홀과 주방 시설이 잘 갖춰져 있어 추가 투자 없이 영업이 바로 가능합니다. 홀 시설로는 기본적으로 시스템 에어컨(냉.온풍)과 스탠드 에어컨(냉풍)이 설치 되어 있으며, 반찬 테이블냉장고 900짜리 와 주류 쇼케이스 1개 사각 스텐테이블 (로스타o) 3개 원형 스텐테이블 (로스타o) 2개, 깡통의자는 각테이블마다 4개씩 + 여분 1~2개 더 있고 45인치 TV와 포스기 사용중입니다. 포스기는 달마다 납부하고 있지만, 테이블오더 (5대)는 완납으로 별도로 양도양수 해가셨으면 좋겠습니다. (위약금 X) 마지막으로 문 옆으로 총 3군데 올 폴딩도어로 개방감이 뛰어나며 3군데 전부 자바라 모기장도 설치 하여 가을이나 봄 날씨에 문을 열어두고 영업하거나 야장 운영시에 활용도가 높습니다. 간판은 17:00-25:00 자동 점등.소등 됩니다. 주방시설은 식기세척기, 화구 1200 (큰2,작은3), 직화기 (100만원상당구입), 쇼케이스 냉장고, 1500 테이블냉장고에 맞춰서 맞춤선반 제작하였습니다. 시로코팬 포함 닥트 시설은 5층 입상으로 시공 되어 있습니다. 도시가스로 되어있고, 바로옆에 주차장에서 날씨가 좋은날에는 야장 테이블 3개정도까지 운여알 수 있습니다. 음식점으로 운영하기에 분위기가 잘 갖춰진 매장이며, 양도.양수 밑 래시피 전수 관련 부분도 협의가 가능합니다. 기재 된 내용 외에 궁금한 사항 있으시면 편하게 문의 주세요.