⭐ 자양동 성업중인 고깃집! 주거·상업·병원·직장인 수요 갖춘 1층 음식점

월세

100만(부가세 별도)

보증금

1,000만

권리금

4,200만

월 관리비

2만

중개사 코멘트

⭐ 입지 및 상권 ✅ 주거단지와 상업단지가 함께 형성된 안정적인 생활상권 ✅ 인근 병원 및 회사가 있어 직원 및 방문객 수요 확보 가능 ✅ 주변 주거지역 거주민들의 꾸준한 외식 수요 기대 ✅ 강변북로 인근 버스정류장 도보 약 1분 거리로 대중교통 접근성 우수 ✅ 직장인·거주민·병원 이용객 등 다양한 고객층을 확보하기 좋은 입지 ✅ 주변 생활권 수요를 기반으로 안정적인 매출을 기대할 수 있는 자리 ⭐ 매물 특징 ✅ 현재 성업중인 고깃집 ✅ 기존 고객층과 단골 수요를 확보하고 있는 매장 ✅ 내부 인테리어 및 집기 관리 상태 양호 ✅ 냉장고 등 일부 주요 시설은 최근 교체하여 관리 상태 우수 ✅ 기존 시설을 그대로 활용할 수 있어 동종업종 운영 시 초기 투자비 절감 가능 ✅ 바로 영업을 시작하기 좋은 음식점 시설 ⭐ 추천 업종 ✅ 고깃집·돼지고기·소고기 전문점 ✅ 닭갈비·닭볶음탕 등 육류 외식업 ✅ 곱창·막창·구이 전문점 ✅ 직장인 대상 점심·저녁 식사 전문점 ✅ 기존 시설을 활용한 동종 외식업종 ⭐ 권리금 및 시설 ✅ 권리금 4,200만원 ✅ 모든 집기 및 인테리어 포함 ✅ 냉장고 등 일부 시설 최근 교체 ✅ 기존 시설 활용으로 신규 창업 비용 절감 가능 ⭐ 한줄 정리 ✅ 성업중인 고깃집 + 주거·상업·병원·직장인 수요 + 우수한 시설관리까지 갖춘 1층 음식점으로, 동종업종 인수 후 바로 운영하기 좋은 매물입니다.