등록번호 959206

㎡
평
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기타창업모음•지상 4층•전용 64.68㎡

🚀 도곡동 4층 상가·사무실 │ 전용 약 19평 │ 주차·승강기 완비

층일부•지상 6층 빌딩

서울 강남구 도곡동 상가 임대 매물입니다. 보증금 4,000만원, 월세 170만원, 관리비 월 10만원. 전용면적 64.68㎡(약 19.57평), 지상 4층 (총 6층 건물), 양재(서초구청)역 도보 5분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 959206, 플랜에이공인중개사사무소 중개.

양재(서초구청)역도보 5분
56
1

월세
170만(부가세 별도)
보증금
4,000만
권리금
-
월 관리비
10만

중개사 코멘트

🚀 도곡동 4층 상가·사무실 │ 전용 약 19평 │ 주차·승강기 완비 💰 임대조건 ✔ 보증금 4,000만원 ✔ 월세 170만원 ✔ 관리비 10만원 ⭐ 매물 특징 ✔ 전용 약 19평의 활용도 높은 공간 ✔ 건물 4층에 위치 ✔ 깔끔하게 활용하기 좋은 실속 있는 면적 ✔ 승강기 있어 방문객 및 직원 이동 편리 ✔ 주차 1대 가능 ✔ 다양한 업종으로 활용 가능한 공간 ✔ 사무실부터 예약제 서비스업까지 폭넓게 검토 가능 📍 입지 환경 ✔ 서울 강남구 도곡동 입지 ✔ 도곡동 주거 및 업무수요를 함께 갖춘 생활권 ✔ 강남권 주요 지역으로 이동이 편리한 위치 ✔ 직원 출퇴근 및 고객 방문이 편리한 입지 🎯 추천 업종 ✔ 일반 사무실 ✔ 법률·세무·컨설팅 사무실 ✔ 디자인·광고 사무실 ✔ IT·스타트업 사무실 ✔ 교육·교습 공간 ✔ 스튜디오 ✔ 예약제 뷰티샵 ✔ 상담센터 ✔ 공방·작업실 ✔ 쇼룸 ──────────────────── 🏢 플랜A 공인중개사사무소 ✔ 상가·사무실 전문 중개 ✔ 상권 분석 및 업종 적합성 검토 ✔ 임대조건 협상 ✔ 권리금 검토 및 계약 진행 ✔ 창업부터 이전까지 One-Stop 컨설팅 당신의 첫 번째 플랜, 그리고 마지막 플랜A 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

양재(서초구청)역 도보 5분 아이콘

양재(서초구청)역 도보 5분

양재(서초구청)역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

64.68㎡ / 64.68㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 5대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2018.01.25


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 6층
대지면적
192㎡
건축면적
94.92㎡
연면적
575.15㎡
건폐율
49.44%
용적률
229.58%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2018.01.25
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사진관
제2종근린생활시설(사진관)
134.36㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
74.58㎡
2F
미용원
제1종근린생활시설(미용실)
94.92㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
94.92㎡
4F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
64.68㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 양재역4번출구

    도보 2분, 97m

  • 양재역말죽거리.강남베드로병원

    도보 3분, 138m

  • 양재역말죽거리.강남베드로병원

    도보 3분, 138m

  • 양재역5번출구

    도보 3분, 139m

  • 양재역.양재1동민원분소

    도보 3분, 145m

  • 양재역.종합복지관

    도보 3분, 148m

  • 양재역

    도보 3분, 158m

  • 양재역

    도보 3분, 183m

  • 양재역7번출구.프라자약국

    도보 5분, 278m

  • 양재역

    도보 5분, 299m

  • 뱅뱅사거리

    도보 5분, 319m

  • 양재역

    도보 5분, 322m

  • 뱅뱅사거리

    도보 5분, 323m

  • 양재역

    도보 5분, 332m

  • 양재역.서초문화예술회관

    도보 6분, 374m

  • 양재역.서초문화예술회관

    도보 6분, 374m

  • 양재전화국

    도보 6분, 376m

  • 양재역.서초문화예술회관

    도보 6분, 392m

  • 뱅뱅사거리.구영동중학교

    도보 6분, 393m

  • 뱅뱅사거리

    도보 7분, 406m

  • 도곡한신아파트

    도보 7분, 411m

  • 뱅뱅사거리

    도보 7분, 419m

  • 도곡한신아파트

    도보 7분, 421m

  • 도곡한신아파트

    도보 7분, 427m

  • 서초구청

    도보 7분, 428m

  • 양재역.서초문화예술회관

    도보 7분, 445m

  • 서초문화예술정보학교.강남연세샘치과

    도보 7분, 464m

  • 서초문화예술정보학교

    도보 8분, 470m


중개사 정보

중개사 이미지
플랜에이공인중개사사무소
대표임재우• 대표 중개사임재우
등록번호11440-2025-00117
대표번호010-4672-3784
담당자 연락처0504-1389-4783
서울 마포구 양화로 156 (동교동, LG팰리스빌딩) 14층 1601호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 189만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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