선릉역 도보 1분 거리 (연습실, pt샵, 댄스홀 적합)

월세

400만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

2,500만

월 관리비

-

중개사 코멘트

* 장점 정리 * 1. 선릉역 8번 출구 도보 1분 거리 (직장인들 쏟아집니다) 2. 100평 규모지만 관리비가 없음 (전기와 수도는 사용량만 내면됨 / 아시다시피 강남권의 관리비는 임대료 만큼 내는곳도 많습니다. 저희 호실의 경우 100평인만큼 100만원 이상의 관리비가 있어야하지만 전기는 쓰는 만큼-에어컨 3대 쓰고 한달 30만원 안나옴 / 수도료는 전체건물에서 평당으로 나눠냄 ~샤워실이 있는 저희는 이득임. 한달 10만원 이내) 3. 주차가능 입주자 1대 가능하나 저녁시간은 회원님들도 주차 가능합니다. 4. 기둥없음 운동시설에서 기둥이 있으면 공간 활용이 어려우나 운동공간에 기둥이 없어 최고의 공간 활용이 가능합니다 5. 개별 출구 1층 개별출구로 계단 10개만 있습니다 낮에는 지하지만 밖이 보이고 채광도 듭니다 6. 1억 인테리어의 가치 인테리어 하는데 1억 들었습니다 1년반 영업하고 아주 깨끗한 상태입니다 7. 실내 단독화장실 실내단독화장실로 회원님들의 만족도가 높습니다 8. 회원권 없음 회원권 모두 환불할 예정입니다. 현시설 바닥재와 에어컨, 락커, 개인사물함, 음향 시설, 소도구 등 개별 판매하면 1천만원은 나옵니다. 철거 할 수도 있지만 해놓은 인테리어 부수기 아까워 저렴한 권리금에 인수하실 분 찾습니다. 연습실, 댄스홀, 피티샵, 그룹 트레이닝 샵 들어오면 말도 안되는 가격에 시작해보실 수 있습니다 연락주세요