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등록번호 940273

㎡
평
  • 📍 반포동 프리미엄 PT / 필라테스샵 양도 매물의 1번째 사진
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요가/필라테스•지상 3층•전용 82.64㎡

📍 반포동 프리미엄 PT / 필라테스샵 양도

층일부•지상 6층 빌딩

서울 서초구 반포동 상가 임대 매물입니다. 보증금 4,000만원, 월세 300만원, 권리금 3,000만원, 관리비 월 50만원. 전용면적 82.64㎡(약 25평), 지상 3층 (총 6층 건물), 신논현역 도보 7분, 업종 요가/필라테스. 네모 등록번호 940273, 주식회사알멘토부동산중개법인 중개.

신논현역도보 7분
106
0
월세
300만(부가세 별도)
보증금
4,000만
권리금
3,000만
월 관리비
50만

중개사 코멘트

• 4년 운영된 안정된 매장 • 바로 운영 가능한 완성형 구조 • 필라테스 룸 별도 구비 • 주요 기구 및 인테리어 상태 우수 • 추가 공사 없이 즉시 수익 창출 가능 ✔ 철거 및 신규 인테리어 비용 최소 4~5천 절감 효과 ✔ 1인샵 / 부부 운영 / 소형 PT샵 최적 권리금: 3000 (협의 가능)

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신논현역 도보 7분 아이콘

신논현역 도보 7분

신논현역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

요가/필라테스

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

82.64㎡ / 82.64㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 2대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2026.08.14

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 6층
대지면적
197.3㎡
건축면적
117.09㎡
연면적
699.55㎡
건폐율
59.35%
용적률
295.72%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2004.09.10
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
116.09㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
79.6㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
102.3㎡
3F
독서실
제2종근린생활시설(독서실)
102.3㎡
4F
독서실
제2종근린생활시설(독서실)
102.3㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 반포1동성당

    도보 1분, 49m

  • 제일약품사옥

    도보 2분, 97m

  • KCC사옥

    도보 3분, 161m

  • 신논현역.구교보타워사거리

    도보 4분, 250m

  • 서초푸르지오써밋

    도보 5분, 289m

  • 교보사거리

    도보 6분, 344m

  • 반포동

    도보 6분, 347m

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    도보 6분, 357m

  • 서초푸르지오써밋

    도보 6분, 384m

  • 교보타워

    도보 6분, 387m

  • 논현역

    도보 6분, 389m

  • 논현역

    도보 6분, 401m

  • 논현역

    도보 7분, 412m

  • 사평역

    도보 7분, 426m

  • 논현역

    도보 7분, 443m

  • 신논현역.구교보타워사거리

    도보 7분, 452m

  • 현대4차아파트

    도보 7분, 455m

  • 서초래미안아파트정문

    도보 7분, 462m

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    도보 7분, 462m

  • 반포센트럴푸르지오써밋아파트

    도보 7분, 467m

  • 반포고교

    도보 8분, 475m

  • 반포고교

    도보 8분, 487m

  • 신논현역

    도보 8분, 493m

중개사 정보

중개사 이미지
주식회사알멘토부동산중개법인
대표권효남• 소속 중개사마승태
등록번호11680-2022-00107
대표번호02-6959-5199
담당자 연락처0504-0906-2961
서울 강남구 언주로173길 23 (신사동) 지하1층

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 306만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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